Mini Hotel Phú Quốc cập nhật 2021

Ngày đăng: 23/06/2021

MINI HOTEL LÀ GÌ ? ĐẶC ĐIỂM MÔ HÌNH MINI HOTEL

KHÁI NIỆM MINI HOTEL

Mini Hotel được định nghĩa khá đơn giản – là mô hình khách sạn thu nhỏ nằm trong một quần thể nghỉ dưỡng, được cung cấp với những dịch vụ tiện ích vô cùng hiện đại khác hẳn với mô hình khách sạn truyền thống.

mini-hotel

ĐẶC ĐIỂM MÔ HÌNH MINI HOTEL

Mô hình Mini Hotel bắt đầu được khai mở và phát triển ở thị trường Việt Nam bắt đầu vào năm 2015, tuy nhiên chỉ ngay sau 1 năm phát triển, mô hình du lịch này đã phát triển và bùng nổ vào năm 2016. Năm 2016 có thể coi là một năm phát triển bùng nổ cho mô hình đầu tư Mini Hotel này. Đây là bước đi táo bạo đánh vào nhu cầu đa dạng của các nhà đầu tư dẫn đến lợi suất sinh lời cao.

Hơn thế nữa, du khách đến thăm và du lịch ngày càng gia tăng dẫn đến số lượng phòng nghỉ luôn bị thiếu hụt. Đó cũng chính là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư kinh doanh hình thức khách sạn Mini Hotel – một hình thức mới nổi dậy và đang phát triển tại Việt Nam. Thay vì hình thức rót tiền vào đầu tư các căn chung cư hay đất nền đô thị thì việc đầu tư vào các căn Mini Hotel này rõ ràng đem lại lợi nhuận hơn cả.

dac-diem-mini-hotel-phu-quoc

PHƯƠNG THỨC HOẠT ĐỘNG MINI HOTEL

Phương thức hoạt động dựa trên sức nóng và nguồn nhu cầu mong muốn của du khách khi tới các điểm đến du lịch. Đây là một kênh đầu tư khá thông minh và an nhàn. Các nhà đầu tư sau khi rót vốn xong có thể trực tiếp quản lí hoạt động kinh doanh của mình hoặc ủy thác cho một tổ chức khác để họ trực tiếp điều hành và quản lí hoạt động kinh doanh cho bạn.

Sau 1 năm hoạt động, trừ đi các khoản chi phí và phí trừ khác, các chủ đầu tư sẽ được nhận một số tiền khá lớn trong khi họ không phải bận đầu để lo lắng về giá trị gia tăng của tài sản và nguồn du khách hàng năm. Nhất là những căn Mini Hotel nằm trong quần thể cạnh những căn Shop House của khu nghỉ dưỡng thì các nhà đầu tư lại càng yên tâm vì lượng khách liên tục luân chuyển quanh năm.

Như vậy, so với các kênh tài chính khác, Mini Hotel vừa có thể tối ưu hóa lợi nhuận lại vừa có thể đem đến giá trị bền vững lâu dài.

phuong-thuc-hoat-dong-mini-hotel


ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG THỊ TRƯỜNG MINI HOTEL PHÚ QUỐC

Với phương châm “Đẳng cấp đến từ sự khác biệt”, chủ đầu tư thị trường bất động sản Phú Quốc với sứ mệnh đánh thức mảnh đất giàu tiềm năng đang bị ngủ quên để mang đến những cơ hội trải nghiệm mới cho khách hàng, đồng thời vẽ nên một bức tranh thiên nhiên kì vĩ trên không gian hoang sơ của thiên nhiên đảo Ngọc. Chính vì thế, dự án Mini Hotel Phú Quốc không chỉ là thiên đường mới đảo ngọc mà còn ẩn chứa vô số những lợi ích sở hữu vô cùng hấp dẫn.

Tiềm năng đầu tư và kinh doanh là những lợi thế đầu tiên khi khách hàng quyết định đầu tư Mini Hotel tại phú Quốc trong sự phát triển của nền kinh tế du lịch đảo ngọc đang bứt phá trở thành nghành kinh tế mũi nhọn, lượng khách du lịch tăng mạnh, thời gian lưu trú kéo dài. Đây chính là mô hình nghỉ dưỡng với mức giá ổn định, tiện ích vượt trội hứa hẹn sẽ là sự lựa chọn đầu tư tuyệt vời với tỷ lệ lấp đầy phòng mùa cao điểm luôn đạt tối đa.

tiem-nang-dau-tu-mini-hotel-phu-quoc

Lợi ích đầu tư Mini Hotel đến từ cơ hội phát triển du lịch đảo Ngọc

Phú Quốc là một khu du lịch trọng điểm của Việt Nam có những bước phát triển ngoạn mục với những dịch vụ lưu trú và nghỉ dưỡng đẳng cấp. Chính vì thế, sự ra đời của Mini Hotel Phú Quốc vừa đáp ứng được nhu cầu của du khách vừa là cơ hội đầu tư sinh lời hiệu quả cho giới địa ốc. Những dịch vụ, điều kiện giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng được nâng cấp là những lợi thế khiến du lịch nơi đây ngày càng tăng trưởng mạnh.

Với những đòn bẩy mạnh mẽ, dự án Mini Hotel Phú Quốc không chỉ là nơi dừng chân để khách hàng ăn uống và nghỉ dưỡng mà còn là điểm đến hàng đầu cho những hệ thống tiện ích và dịch vụ xen kẽ. Sở hữu mini hotel Phú Quốc mang tới cho khách hàng cơ hội trải nghiệm không gian sống đẳng cấp, cũng như tận hưởng dịch vụ ăn uốn, vui chơi giải trí chỉ có tại đây.

loi-ich-dau-tu-mini-hotel-phu-quoc

Lợi ích sở hữu Mini Hotel Phú Quốc tiềm năng tăng giá cao

Là một trong những dự án căn hộ khách sạn đẳng cấp đang triển khai, trở thành điểm đến lý tưởng cho hàng triệu du khách trong nước và quốc tế bởi lợi ích sở hữu Mini Hotel Phú Quốc. Phân khúc căn hộ này hấp dẫn nhà đầu tư bởi những tiện ích vượt trội mà nó mang lại, không chỉ đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời từ việc khai thác cho thuê và sở hữu với giá trị tăng cao theo thời gian. Đầu tư Mini Hotel Phú Quốc, khách hàng sẽ có cơ hội tận hưởng một không gian sống chất lượng, đẳng cấp thượng lưu bằng những kỳ nghỉ dưỡng thư thái bên gia đình và bạn bè. Bên cạnh đó, những chính sách hấp dẫn để nhà đầu tư có thể dễ dàng sở hữu cùng thị trường khan hiếm, nguồn cung không đáp ứng đủ nên giá trị sẽ gia tăng cực lớn nếu như khách hàng muốn chuyển nhượng hay thanh khoản.

loi-ich-so-huu-mini-hotel-phu-quoc

Ngoài ra, khách hàng sẽ không cần phải lo lắng đi tìm khách thuê và những khoản bảo trì cho căn hộ. Khách hàng khi quyết định đặt mua căn hộ khách sạn Mini Phú Quốc sẽ được cam kết về việc bảo trì và tìm khách hàng mà vẫn đảm bảo lợi nhuận cho chủ căn hộ. Đây chính là lý do khiến Mini Hotel tại Phú Quốc là một kênh đầu tư hấp dẫn, nhàn rỗi mà vẫn hiệu quả. Có thể nói, Mini Hotel Phú Quốc không chỉ điển hình cho kênh đầu tư sinh lời ổn định mà còn gia tăng giá trị bền vững trong tương lai.
Trong những năm tới, Phú Quốc lên đặc khu kinh tế của Việt Nam mang đến cơ hội phát triển du lịch ngày càng lớn, chính vì thế đầu tư Mini Hotel Phú Quốc chính là bước đón đầu thông minh của giới đầu tư bất động sản sành sỏi.


CÓ NÊN ĐẦU TƯ MINI HOTEL PHÚ QUỐC

Khách du lịch đến tham quan và trải nghiệm tại Việt Nam ngày càng tăng nhanh, dẫn đến số lượng phòng nghỉ luôn bị thiếu hụt. Đây cũng chính là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư kinh doanh mô hình dịch vụ lưu trú. Thay vì phải rót tiền vào đầu tư đất nền đô thị hay các căn chung cư, thì việc đầu tư vào mini hotel đem lại lợi nhuận rõ ràng hơn cả.

Tiềm năng phát triển của ngành du lịch đã tạo tiền đề thuận lợi để kinh doanh lĩnh vực khách sạn. Tuy nhiên, không phải nhà đầu tư nào cũng đủ tài chính để xây dựng một khách sạn quy mô lớn. 

Theo nhận định của các chuyên gia, khách sạn mini sẽ là mô hình đầu tư vô cùng tiềm năng trong tương lai. Tại các tỉnh, thành phố như: Quy Nhơn, Hạ Long, Hà Nội, Vân Đồn, Sầm Sơn, Phú Quốc,… xây dựng và thiết kế Mini Hotel đang được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm. Vậy, ưu điểm khi kinh doanh Mini Hotel là gì?

dau-tu-mini-hotel-phu-quoc

Vốn đầu tư ít

Vốn là yếu tố kiên quyết quyết định quy mô, địa điểm, chiến lược kinh doanh của doanh nghiệp trong tương lai. Thay vì các mô hình đầu tư tài chính hoặc đầu tư cho các khu đất nền cần một lượng vốn khá lớn thì việc đầu tư vào Mini Hotel lại hoàn toàn trái ngược lại. Vốn đầu tư vào Mini Hotel không lớn nhưng lại đem lại nguồn lợi nhuận đáng kể. Với quy mô khách sạn Mini sẽ giúp bạn nhẹ đi rất nhiều về với các khoản chi phí phát sinh trong quá trình kinh doanh và đầu tư.

Phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng

Do giá đầu tư thấp nên giá cho thuê cũng khá ưu đãi phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, thường dao động chỉ khoảng từ 300 – 600 nghìn đồng/đêm. Với chất lượng đẳng cấp thời thượng với mức giá khá mềm – đây là sự lựa chọn của nhiều khách đến nghỉ dưỡng. Hơn nữa với phong cách thiết kế hiện đại, dịch vụ chất lượng thu hút nhiều khách du lịch trong nước và quốc tế.

dau-tu-mini-hotel-phu-quoc

Thời gian thu hồi vốn nhanh

Thời gian thu hồi vốn là vấn đề mà bất kì nhà đầu tư nào cũng quan tâm tới. Tuy nhiên, khi đầu tư vào Mini Hotel, việc thu hồi vốn là vấn đề bạn không cần phải quá quan tâm. Bởi vì theo như các tính toán của các chuyên gia trong ngành, lợi nhuận đầu tư cho ngành bất động sản này rất lớn – thường ít nhất 10%/ năm. Ví dụ với mức đầu tư 3 tỷ thì chỉ cần sau khoảng 10 năm là bạn đã có thể thu hồi vốn.

Do đó, với mức lợi nhuận hấp dẫn như vậy cùng sức hút của sản phẩm trong ngành bất động sản mà việc quan tâm đến dòng sản phẩm Mini Hotel đã tăng đột biến trong vài năm qua.

Khả năng rủi ro thấp

Mini Hotel là mô hình được các chuyên gia đánh giá là có khả năng rủi ro thấp nhất do vốn đầu tư ít mà lợi nhuận thu về vô cùng lớn. Bên cạnh đó, đây là hình thức đầu tư ngắn hạn, lợi nhuận thu về kéo dài dẫn đến rủi ro gần như bằng không. Tuyệt vời hơn cả, các khu Mini Hotel này lại được xây trong một quần thể nghỉ dưỡng vô cùng phát triển và sầm uất, luôn đảm bảo một lượng khách du lịch lớn cái mà luôn đảm bảo cho chủ đầu tư một khoản lợi nhuận nhất định.

Mặt khác, số lượng phòng luôn không đủ cung cấp cho du khách dừng chân và nghỉ dưỡng tại các khu nghỉ dưỡng này, do vậy, đầu tư vào lĩnh vực du lịch khách sạn là lĩnh vực vô cùng tiềm năng.

dau-tu-mini-hotel-phu-quoc

Thời gian đầu tư ngắn

Về cơ bản, Mini Hotel đã được xây dựng và thiết kế một cách độc đáo bởi các chủ đầu tư uy tín trong ngành bất động sản. Do vậy, các nhà đầu tư chỉ cần bỏ vốn và thu lời một cách nhanh chóng, thời gian đầu tư vào việc chỉnh sửa và thiết kế nội thất theo phong cách của các nhà đầu tư sẽ rút ngắn hơn.

Với những lợi thế tuyệt vời như thế này, Mini Hotel đang là hình thức tiềm năng và thu hút các nhà đầu tư trong ngành bất động sản. Do đó, không có lí do gì mà các nhà đầu tư thông thái bỏ qua một lĩnh vực kinh doanh tiềm năng như vậy cả.


DANH SÁCH CÁC DỰ ÁN MINI HOTEL PHÚ QUỐC


Mini Hotel Phú Quốc cập nhật 2021 1

  • Dự án: Biệt thự Meyhomes Capital Phú Quốc
  • Vị trí: Bãi Trường, Khu đô thị An Thới, Phú Quốc, Việt Nam
  • Chủ đầu tư: Meyland – Tân Á Đại Thành
  • Loại hình: Biệt thự sở hữu lâu dài + Shophouse + Mini Hotel
  • Giá: 7.3 Tỷ/Căn

Mini Hotel Phú Quốc cập nhật 2021 2

  • Dự án: Shop Grand Word Phú Quốc
  • Vị trí: Bãi Dài, Gành Dầu, Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang (Cạnh Casino và tổ hợp Vinpearl Phú Quốc)
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản New Vision (Vinpearl là cổ đông)
  • Loại hình: Shophouse – Condotel – Căn hộ khách sạn
  • Giá: 10 Tỷ/Căn Shophouse – 2.5 Tỷ/Căn hộ

 

Mini Hotel Phú Quốc cập nhật 2021 3

  • Dự án: Shop Sun Grand City New An Thới Phú Quốc
  • Vị trí: Đường ĐT 975, An Thới, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, Việt Nam.
  • Chủ đầu tư: Sun Group
  • Loại hình: Biệt thự, nhà phố liền kề sở hữu lâu dài
  • Giá: 7.3 Tỷ/Căn

Mini Hotel Phú Quốc cập nhật 2021 4

  • Dự án: Dự án biệt thự và khách sạn Park Hyatt Phú Quốc
  • Vị trí: Ngay giữa mũi Tàu Rũ và Mũi Xép, xã Dương Tơ, thuộc phía Tây Nam huyện đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, Việt Nam
  • Chủ đầu tư: BIM Group
  • Loại hình: Biệt thự sở hữu lâu dài và căn hộ khách sạn
  • Giá: 25 Tỷ/Căn biệt thự

Mini Hotel Phú Quốc cập nhật 2021 5

  • Dự án: Dự án biệt thự Royal Streamy Villas Phú Quốc
  • Vị trí: Ấp Búng Gội, xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Tư vấn đầu tư xây dựng Kiên Giang (CIC)
  • Loại hình: Biệt thự và Shophouse sở hữu lâu dài
  • Giá: 8 Tỷ/Căn

Mini Hotel Phú Quốc cập nhật 2021 6

  • Dự án: Dự án condotel, biệt thự biển và shophouse Sim Island Phú Quốc
  • Vị trí: Trung tâm của khu vực Bãi Trường, Phú sở hữu được bờ biển dài nhất trên địa bàn đảo Ngọc.
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hoàng Hải Phú Quốc
  • Loại hình: Condotel và Shophouse sở hữu lâu dài
  • Giá: 1.1 Tỷ/Căn Condotel và 8.8 Tỷ/ căn Shophouse

Mini Hotel Phú Quốc cập nhật 2021 7

  • Dự án: Dự án biệt thự Regent Residences Phú Quốc
  • Vị trí: Bãi Trường, phía Tây Nam đảo ngọc Phú Quốc, Kiên Giang
  • Chủ đầu tư: BIM Group
  • Loại hình: Căn hộ khách sạn và Biệt thự Sky Villa sở hữu lâu dài
  • Giá: 18.6 Tỷ/Căn

Mini Hotel Phú Quốc cập nhật 2021 8


Mini Hotel Phú Quốc cập nhật 2021 9

  • Dự án: Dự án khu biệt thự biển La Venranda Villas Bãi Sao Phú Quốc
  • Vị trí: Khu du lịch sinh thái và sân golf Bãi Sao, thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc
  • Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Ngọc Xanh Phú Quốc
  • Loại hình: Căn hộ nghỉ dưỡng Condotel và Biệt thự sở hữu lâu dài
  • Giá: 16.5 Tỷ/Căn biệt thự

Mini Hotel Phú Quốc cập nhật 2021 10


Mini Hotel Phú Quốc cập nhật 2021 11

  • Dự án: Dự án căn hộ SonaSea Villas & Resort Phú Quốc
  • Vị trí: Bãi Trường, Xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
  • Chủ đầu tư: CEO Group
  • Loại hình: Căn hộ Condotel và Biệt thự sở hữu lâu dài
  • Giá: 2 Tỷ/Căn Condotel và 11.7 Tỷ/căn biệt thự

Mini Hotel Phú Quốc cập nhật 2021 12

  • Dự án: Dự án Selavia Bay Phú Quốc
  • Vị trí: Vịnh Đầm, Thành phố Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Toàn Hải Vân (TTC Phú Quốc)
  • Loại hình: Shophouse
  • Giá: 14 Tỷ/Căn

Mini Hotel Phú Quốc cập nhật 2021 13

  • Dự án: Dự án biệt thự Sailing Club Villas Phú Quốc
  • Vị trí: Bãi Trường, Xã Dương Tơ, Huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.
  • Chủ đầu tư: Bim Land thuộc tập đoàn BIM Group
  • Loại hình: Biệt thự sở hữu lâu dài
  • Giá: 17.5 Tỷ/Căn

Mini Hotel Phú Quốc cập nhật 2021 14


Mini Hotel Phú Quốc cập nhật 2021 15


Mini Hotel Phú Quốc cập nhật 2021 16

  • Dự án: Dự án Wyndham Garden Phú Quốc
  • Vị trí: Nam Bãi Trường, xã Dương Tơ, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư Hồng Phúc Land
  • Loại hình: Biệt thự nghỉ dưỡng và đất nền sở hữu lâu dài
  • Giá: 6.5 Tỷ/Căn

Mini Hotel Phú Quốc cập nhật 2021 17

  • Dự án: Dự án Marina Square Phú Quốc
  • Vị trí: Bãi Trường, xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
  • Chủ đầu tư: BIM Group
  • Loại hình: Căn hộ khách sạn và Shophouse sở hữu lâu dài
  • Giá: 12.8 Tỷ/Căn Shophouse

Mini Hotel Phú Quốc cập nhật 2021 18

  • Dự án: Dự án The Silk Path City Phú Quốc
  • Vị trí: Khu phố 9, thị trấn Dương Đông, huyện đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
  • Chủ đầu tư: Công Ty TNHH An Viên
  • Loại hình: Căn hộ khách sạn và Biệt thự biển sở hữu lâu dài
  • Giá: 6 Tỷ/Căn

Mini Hotel Phú Quốc cập nhật 2021 19

  • Dự án: Dự án L’Alyana Senses World Phú Quốc
  • Vị trí: Bãi biển Ông Lang, xã Cửa Dương, Phú Quốc
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Sài Gòn Sovico Phú Quốc
  • Loại hình: Condotel và Biệt thự sở hữu lâu dài
  • Giá: 16 Tỷ/Căn biệt thự

Mini Hotel Phú Quốc cập nhật 2021 20

  • Dự án: Dự án Regent Sky Villas Phú Quốc
  • Vị trí: Bãi Trường – Phú Quốc – Kiên Giang
  • Chủ đầu tư: BIM Group
  • Loại hình: Biệt thự biển và Sky Villas sở hữu lâu dài
  • Giá: 15 Tỷ/Căn biệt thự biển

Mini Hotel Phú Quốc cập nhật 2021 21

  • Dự án: Dự án WaterFront Phú Quốc
  • Vị trí: Phú Quốc Marina, Bãi Trường, Dương Tơ, Phú Quốc
  • Chủ đầu tư: BIM Group
  • Loại hình: Shophouse sở hữu lâu dài
  • Giá: 3.5 Tỷ/Căn

Mini Hotel Phú Quốc cập nhật 2021 22


Mini Hotel Phú Quốc cập nhật 2021 23

  • Dự án: Dự án Vinwonders Phú Quốc
  • Vị trí: Cổng chào của Công viên giải trí VinWonders, Bãi Dài, Gành Dầu, Phú Quốc
  • Chủ đầu tư: VIN Group
  • Loại hình: Shophouse sở hữu 70 năm
  • Giá: 6 Tỷ/Căn

Mini Hotel Phú Quốc cập nhật 2021 24


KINH NGHIỆM ĐẦU TƯ MINI HOTEL PHÚ QUỐC THÀNH CÔNG

– Chọn mua dự án Mini Hotel Phú Quốc ở nơi có vị trí kết nối giao thông từ mức trung bình đến thuận lợi. Đến khi cơ sở hạ tầng được hoàn thiện thì cơ hội tăng giá sẽ cao hơn, đây cũng chính là giải pháp giúp bạn nhắm đến tiềm năng tăng giá của các dự án.

– Mua các dự án Mini Hotel Phú Quốc  ở khu vực đã hình thành cụm cư dân với mật độ từ vừa đến đông đúc. Tránh rót tiền vào những dự án siêu rẻ ở nơi vắng vẻ. Tỉnh táo trước những bẫy giá khi mua bất động sản, hãy tìm hiểu nguyên nhân vì sao giá lại rẻ, liệu khu đất có đảm bảo tính pháp lý và có cơ hội tăng giá trong tương lai hay không,…

– Cân nhắc kỹ tính thanh khoản thật sự của dự án Mini Hotel Phú Quốc. Chỉ nên mua khi thanh khoản của dự án tốt, có thể bán được nhanh khi cần tiền. Tránh tình trạng kịch bản bị chôn vốn sẽ rất bất khả kháng.

– Chỉ mua những dự án Mini Hotel Phú Quốc có tính pháp lý hoàn chỉnh. Có sổ đỏ, không vướng quy hoạch, có giấy phép xây dựng đầy đủ. Nếu chọn đầu tư vào dự án mà pháp lý còn đang dở dàng thì sẽ rất rủi ro không thể làm sổ vì vướng quy hoạch, quy chuẩn,…

– Đầu tư bất động sản Mini Hotel Phú Quốc , đặc biệt là những dự án khu đô thị, biệt thự biển, resort,… nên xác định đầu tư lâu dài. Tránh dùng đòn bẩy tài chính, chỉ nên dùng tiền nhàn rỗi. Nếu thiếu hút chỉ nên vay trong ngưỡng an toàn là 50% giá trị tài sản trở xuống. Ngoài ra, trước khi vay cũng nên tính toán lãi suất thả nổi và sức chịu đựng trả lãi được bao lâu để lường trước các áp lực.

kinh-nghiem-dau-tu-mini-hotel-phu-quoc

 

CÁC LOẠI HÌNH SẢN PHẨM DỰ ÁN KHÁC MÀ ANH CHỊ QUAN TÂM