Đừng Vay Ngân Hàng 70% Để Mua Căn Hộ Hồ Tràm Complex

Ngày đăng: 21/10/2020

Đừng Vay Ngân Hàng 70% Để Mua Căn Hộ Hồ Tràm Complex

Để đủ tài chính sở hữu được một căn nhà như mơ, nhiều người đã lựa chọn phương án vay ngân hàng. Với số vốn tự có ban đầu tầm 200 – 300 triệu, nhiều khách hàng mua căn hộ Hồ Tràm Complex Vũng Tàu đã được tư vấn những gói vay 70% giá trị căn hộ. Tuy nhiên cần vay bao nhiêu là ĐƯỢC và ĐỦ? Được để sở hữu một ngôi nhà như mơ và Đủ trong khả năng chi trả hàng tháng.  

dung-vay-70%-mua-can-ho-ho-tram-complex

Lưu ý phần 3 – 4 – 5 của bài viết rất quan trọng đối với những khách hàng nào đang có tài chính dưới 1 tỷ và muốn vay ngân hàng để mua căn hộ Hồ Tràm Complex.

Bài viết này sẽ cùng bạn tìm hiểu tất cả vấn đề xoay quanh việc “VAY NGÂN HÀNG MUA CĂN HỘ HỒ TRÀM COMPLEX BÀ RỊA VŨNG TÀU”, bao gồm 5 phần:

  • Thời điểm nào vay là thích hợp?
  • Vì sao KHÔNG nên vay 70% giá trị căn hộ?
  • Vay trong bao lâu thì được?
  • Vay khoảng bao nhiêu là an toàn?
  • Bài toán chi tiết khi vay ngân hàng mua nhà.
  1. Thời điểm nào vay mua căn hộ Hồ Tràm là thích hợp?

Thời điểm thích hợp nhất để đưa ra quyết định vay hay không chính là khi bạn đã có một kế hoạch rõ ràng để thanh toán khoản vay. Đảm bảo duy trì được nguồn thu nhập ổn định trong suốt thời gian vay.

Bên cạnh đó, thời gian tốt nhất để bắt đầu khoản vay chính là lúc ký hợp đồng mua bán hoặc thời điểm bàn giao nhà. Vì thời điểm này các khâu xây dựng cũng bắt đầu hoàn thiện, giấy tờ pháp lý đã được hoàn tất và chắc chắn bạn biết số tiền bạn bỏ ra sẽ được an toàn. So với các dự án đợi đến 2 – 3 năm sau mới nhận nhà, pháp lý chưa hoàn thiện liệu có gì đảm bảo bạn sẽ nhận nhà đúng thời gian như cam kết ban đầu.

Hiện nay Hồ Tràm Complex đã có đầy đủ pháp lý, là cơ sở đảm bảo về tiến độ bàn giao cũng như quá trình bàn giao sổ. Để kiểm chứng Click ngay TẢI TRỌN BỘ PHÁP LÝ CĂN HỘ HỒ TRÀM COMPLEX.
  1. Vì sao không nên vay 70% giá trị căn hộ Hồ Tràm Complex Hưng Thịnh?

Thứ nhất, nếu không có kế hoạch rõ ràng trong việc thanh toán khoản nợ, bạn sẽ bị “đuối” ngay trong chính ngôi nhà của mình.

Thứ hai, không thận trọng tính toán kỹ lưỡng sẽ rất dễ rơi vào “bẫy lãi suất”. Vì bản chất lãi suất ưu đãi chỉ có hiệu lực trong khoảng 6 tháng – 1 năm đầu. Sau đó ngân hàng sẽ áp dụng lãi suất thả nổi theo cách tính: Lãi suất vay = Lãi suất huy động tối đa của ngân hàng + 4%.

Và tất nhiên căn hộ Hồ Tràm Complex cũng không ngoại lệ, chính vì thế việc vay 70% thường không được khuyến khích. Tuy nhiên việc tính lãi suất tại các ngân hàng ngày nay là điều rất bình thường và Hồ Tràm Complex là căn hộ DUY NHẤT còn được hưởng lãi suất ưu đãi.

Chắc chắn nhiều khách hàng sẽ có câu hỏi:” Với cách tính lãi suất của ngân hàng như vậy thì nên vay bao nhiêu là được?”. Hãy kéo đến phần tiếp theo, câu trả lời đang đợi bạn ở đó!

  1. Nên vay khoảng bao nhiêu là an toàn khi mua căn hộ Hồ Tràm Complex?

Khi mua dự án căn hộ Hồ Tràm Complex bạn nên áp dụng quy luật tài chính 50 – 50, không nên vay quá 50% giá trị căn hộ và số tiền chi trả hàng tháng không vượt quá 50% tổng thu nhập. Điều này sẽ giúp bạn cân bằng tài chính. Vì ngoài khoản trả ngân hàng hàng tháng, bạn vẫn còn phải chi trả những khoản sinh hoạt khác trong cuộc sống.

Chẳng hạn với một gia đình có 2 vợ chồng thu nhập tầm 20 – 25 triệu/tháng, thì chỉ nên dành khoảng 10 – 12.5 triệu/tháng để trả tiền mua nhà. Còn nếu trả cho ngân hàng đến 70%, tức chỉ còn lại 30%, khoảng 6 – 7.5 triệu sẽ không đủ để chi trả những chi tiêu, mua sắm trong gia đình.

Đừng Vay Ngân Hàng 70% Để Mua Căn Hộ Hồ Tràm Complex 1

  1. Vay mua căn hộ Hồ Tràm Complex trong bao lâu thì được?

“Thời gian dài nhất có thể” – đây chính là lời khuyên được dùng nhiều nhất. Vì khi kéo dài thời gian, mức thanh toán gốc sẽ được chia nhỏ ra, giúp giảm áp lực thanh toán cho khách hàng mỗi tháng.

Nhưng trên thực tế, bản chất của vay ngắn hạn và dài hạn có một sự khác biệt rất rõ ràng. Khoản vay dài hạn luôn gắn liền với rủi ro, do đó lãi suất luôn cao hơn so với vay ngắn hạn. Đồng nghĩa càng kéo dài thời gian thanh toán, mức chi trả càng cao hơn. Vô tình tạo ra những khoản thanh toán không đáng có cho chính mình.

Bài tính sau sẽ giúp bạn dễ hiểu hơn:.

Căn hộ Hồ Tràm Complex Vũng Tàu diện tích 70 m2, giá bán 1.6 tỷ đồng/căn. Nếu bạn chọn vay ngân hàng 50% giá trị căn hộ (tương đương 800 triệu đồng) với 2 mốc thời gian vay là 10 – 12 – 20 năm thì:

  • 10 năm: thanh toán 12.33 triệu/tháng. Tổng thanh toán là 1,143 tỷ
  • 12 năm: thanh toán 11.22 triệu/tháng. Tổng thanh toán là 1,211 tỷ
  • 20 năm: thanh toán 9.00 triệu/tháng. Tổng thanh toán là 1,482 tỷ

Nếu là bạn thì sẽ chọn phương thức thanh toán nào? Còn tôi sẽ chọn phương thức vay trong vòng 12 năm với mức chi trả 11.22 triệu/tháng, vì tính ra tổng thanh toán cũng gần bằng 10 năm nhưng chi phí hàng tháng sẽ thong thả hơn.

Hãy tính con đường tiết kiệm nhất đừng chọn làm sao để mỗi tháng trả ít nhất.

MUA-CAN-HO-HO-TRAM-COMPLEX

  1. Bài toán chi tiết khi vay ngân hàng mua căn hộ Hồ Tràm Complex 

Vậy với căn hộ Hồ Tràm Complex Vũng Tàu thì nên vay như thế nào là hợp lý?

Câu trả lời chính là 50% giá trị căn hộ.

Lấy ví dụ Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 m2 . Giá bán: 1.6 tỷ/căn.

Tổng giá trị căn hộ: 1.6 tỷ đồng/căn (Đã bao gồm VAT). Phương án thanh toán tốt nhất chính là:

  • Thanh toán 50% số tiền ban đầu tương đương 800 triệu hơn bằng mọi nguồn vốn (tự có, vay bạn bè, người thân).
  • 50% Còn lại hãy chọn vay ngân hàng.

Sở dĩ nên chọn phương án này vì theo phương thức thanh toán từ Chủ đầu tư, bạn có thể chủ động trong việc lựa chọn nên vay ngân hàng bao nhiêu phần trăm. Cụ thể thì có thể chủ động dùng số tiền đó thanh toán một phần trong 50% tiếp theo và giảm phần trăm vay ngân hàng từ 50% xuống còn 20 – 30% (tùy vào số tiền bạn có).

Đừng Vay Ngân Hàng 70% Để Mua Căn Hộ Hồ Tràm Complex 2

Đừng Vay Ngân Hàng 70% Để Mua Căn Hộ Hồ Tràm Complex 3

Hoặc cho dù bạn giữ nguyên mức vay 50% (tương đương 1 tỷ đồng) thì bạn vẫn kiểm soát được việc chi trả hàng tháng. Điển hình nếu duy trì thanh toán khoản vay với số tiền 12.22 triệu/năm (bao gồm gốc và lãi), chỉ trong vòng 12 năm bạn đã hoàn tất việc thanh toán và còn sở hữu thêm một căn hộ ngay trung tâm biển Hồ Tràm Vũng Tàu.

Có thể thấy Hồ Tràm Complex là căn hộ HIẾM HOI tại thị trường Bà Rịa Vũng Tàu CAO CẤP và DUY NHẤT được ngân hàng bảo lãnh đến ngày bàn giao.

Xem thêm bài viết: Quy Trình Đặt Mua Căn Hộ Hồ Tràm Complex

Trong khi đó, nếu chọn một căn hộ ở ngay thì chắc chắn bạn phải thanh toán tiền mua trong 1 thời gian rất ngắn và không được hưởng bất kỳ ưu đãi lãi suất nào cả.

Nếu bạn THỰC SỰ muốn sở hữu một căn hộ NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP và cần tìm hiểu CHI TIẾT HƠN về phương thức thanh toán của HỒ TRÀM COMPLEX. Đừng tiếc gì một phút ĐĂNG KÝ THÔNG TIN, chi tiết của bảng tính vay mua sẽ được gửi đến bạn trong vòng 15 phút.

Thông tin chính thức từ Chủ đầu tư HƯNG THỊNH

Mời quý khách hàng xem thêm thông tin chi tiết về dự án Hồ Tràm Complex.

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN BÁCH KHOA LAND

☎ Hotline 24/7 : 0938.98.19.29

(Phone, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ NỘI THẤT CĂN HỘ HỒ TRÀM COMPLEX

LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

Thời gian mở cửa nhà mẫu Hồ Tràm Complex: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

Hotline dự án Hồ Tràm Complex: 0938.98.19.29 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

Ngoài thông tin về tiến độ dự án Hồ Tràm Complex có cập nhật thông tin dự án thường xuyên quý anh/chị tham khảo.

Hoặc đăng ký nhận bảng giá, thông tin dự án Hồ Tràm Complex tại đây.