Tất tần tật về Duplex và Danh sách căn hộ Duplex Quận 7

Ngày đăng: 16/10/2021

Căn hộ Duplex chính là dòng căn hộ cao cấp được giới siêu giàu thế giới theo đuổi về sự hoành tránh, khác biệt, đẳng cấp và những điều có 1-0-2. Tuy nhiên, tại Việt Nam, loại hình căn hộ này lại chưa thực sự phổ biến trên thị trường, do mức giá cao, kén chọn khách hàng, vì thế khiến nhiều chủ đầu tư không giám chơi lớn.

CĂN HỘ DUPLEX LÀ GÌ ? 

Duplex là loại hình căn hộ thông tầng, nằm tại các tầng trung của tòa chung cư, có thiết kế sang trọng, rộng rãi hơn hẳn so với các căn hộ chung cư bình thường, có thiết kế khoảng tầng thông như logia, ban công như các căn hộ chung cư.

can-ho-duplex-la-gi

Thông thường, mỗi tòa nhà chung cư cao cấp, chủ đầu tư sẽ có từ 2 căn Duplex trở lên, nhưng vẫn tạo được sự riêng tư tối đa nhờ thiết kế của căn hộ.

So với các căn hộ chung cư bình thường, căn Duplex có tính riêng tư hơn hẳn khi các phòng không bị phụ thuộc và ảnh hưởng bởi nhau, có 1 cửa chính và 1 cửa phụ để ra vào.

    Nhận báo giá & khuyến mãi chi tiết từ chủ đầu tư

    SO SÁNH CĂN HỘ DUPLEX VÀ CĂN HỘ PENHOUSE

    02 ĐIỂM KHÁC BIỆT CĂN HỘ DUPLEX VÀ PENHOUSE

    • Duplex thường ở vị trí áp mái nhưng cũng có thể nằm xen kẽ với các tầng của căn hộ bình thường nhưng Penthouse nhất định phải được xây dựng ở tầng trên cùng của một căn hộ thương mại cao cấp.
    • Penthouse có không gian riêng bên ngoài dưới mái hiên còn Duplex thì không.

    can-ho-duplex

    ĐẶC TRƯNG CĂN HỘ DUPLEX

    • Duplex có vị trí trên tầng cao, thường sẽ là tầng áp mái, cao nhất của ngôi nhà
    • Kiến trúc của Duplex không có không gian riêng ngoài nhà như: ban công, mái hiên,… Cầu thang được bố trí bên trong căn hộ, kết hợp với kính cường lực mở tối đa góc nhìn ra bên ngoài
    • Duplex thường xuất hiện trong các dự án căn hộ cao cấp nên tất cả các trang thiết bị nội thất đều là hiện đại và cao cấp nhất, đến từ các nhà cung cấp nổi tiếng.

    du-an-can-ho-duplex

      Nhận báo giá & khuyến mãi chi tiết từ chủ đầu tư

      ĐẶC ĐIỂM CĂN HỘ DUPLEX

      Vị trí địa lý

      Hầu hết các căn hộ Duplex đều có vị trí đắc địa, nằm gần trung tâm thành phố, bờ biển hoặc gần sông. Tầm nhìn của Duplex thường là khung cảnh đẹp, mang đến cảm giác thoải mái, thư giãn cho gia chủ.

      Thiết kế

      Duplex có thiết kế thông tầng độc đáo, rộng lớn nên thích hợp với những gia đình đông người. Cầu thang trong căn hộ Duplex thuộc dạng khép kín, gọn nhẹ, tinh tế. Duplex có không gian mở với cửa kính cường lực để tận dụng tối đa góc nhìn và nguồn sáng tự nhiên. Riêng về thiết kế nội thất thì căn hộ Duplex không có sự khác biệt nhiều so với biệt thự hoặc nhà phố sang trọng. Ở tầng trệt sẽ bao gồm phòng khách và phòng bếp, các phòng còn lại đều nằm ở tầng trên. Chất liệu làm nên căn hộ Duplex đều thuộc hạng cao cấp như: Gỗ, đá granite, thép không gỉ…

      An ninh

      Vấn đề an ninh của căn hộ Duplex luôn được đảm bảo nghiêm ngặt 24/07. Hệ thống camera an ninh được lắp đặt khắp hành lang cùng với hệ thống quẹt thẻ thang máy.

      can-ho-duplex-quan-7

        Nhận báo giá & khuyến mãi chi tiết từ chủ đầu tư

        ƯU NHƯỢC ĐIỂM CĂN HỘ DUPLEX

        ƯU ĐIỂM CĂN HỘ DUPLEX

        Môi trường sống hiện đại, tiện nghi

        Chỉ những dự án cao cấp mới có căn hộ Duplex nên môi trường sống của Duplex được đánh giá cao với nhiều tiện ích hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu của người ở từ sinh hoạt đến giải trí…

        Không gian sống thoải mái

        Căn hộ Duplex không chỉ hội tụ đầy đủ các chức năng cơ bản mà còn có không gian thoải mái để làm phòng masage, đọc sách, phòng bar… tùy theo sở thích của gia chủ. Ngoài ra, diện tích rộng của Duplex là sự lựa chọn tuyệt vời cho những người muốn thể hiện bản sắc riêng thông qua việc trang trí nội thất.

        Tất tần tật về Duplex và Danh sách căn hộ Duplex Quận 7 1

        Ánh sáng tự nhiên

        Mọi không gian trong căn hộ Duplex đều tràn gập ánh sáng tự nhiên nhờ vào thiết kế thông minh với nhiều kính cường lực xung quanh. Ánh sáng tự nhiên này vừa giúp tiết kiệm chi phí năng lượng vừa mang lại cảm giác tích cực cho cuộc sống.

        Tầm view đẹp, thoáng

        Vì nằm ở trên cao nên căn hộ Duplex có view thoáng và đẹp như toàn cảnh bờ biển, thành phố… Đây là một trong những ưu điểm khiến nhiều người yêu thích dạng căn hộ này.

        Do đặc điểm của căn hộ Duplex là nằm ở trên cao, do đó, sở hữu Duplex là bạn được sở hữu những tầm view ít có được ở những căn hộ khác. Tòa bộ không gian thành phố, hoặc sông, hoặc hồ,… sẽ được thu gọn trong tầm mắt của bạn khi bạn nhìn ra bên ngoài. Đây cũng được cho là một trong những yếu tố Duplex là căn hộ được rất nhiều người trong giới giải trí hoặc nghệ thuật yêu thích để kích thích tính sáng tạo, nảy sinh nhiều ý tưởng mới lạ.

        NHƯỢC ĐIỂM CĂN HỘ DUPLEX

        Bên cạnh ưu điểm, các chủ hộ cần cân nhắc một số yếu tố trước khi chọn mua mẫu nhà này. Cụ thể, những nhược điểm của căn hộ Duplex là gì?

        Giá căn hộ Duplex

        So với giá của một căn hộ thông thường thì căn hộ Duplex có giá thành cao hơn nhiều. Đa số những người sở hữu căn hộ Duplex đều là các doanh nhân và giới thượng lưu nhằm muốn trải nghiệm không gian sống cao cấp và thời thượng. Bên cạnh tiền mua căn hộ, chủ nhà phải chi trả nhiều các chi phí dịch vụ liên quan khác.

        Sự riêng tư

        Căn hộ Duplex thường dễ bị nhầm lẫn với mô hình Penthouse bởi cả hai có thiết kế gần giống nhau. Penthouse là loại hình căn hộ được xây dựng tại khu vực cao, có bầu không khí riêng dưới mái hiên, trong khi đó Duplex lại không có không gian riêng bên ngoài căn hộ. Việc sống trong một không gian nâng tầng có diện tích rộng và khép kín như vậy đồng nghĩa với việc các thành viên trong gia đình sẽ cùng nhau chia sẻ không gian chung, với tiếng ồn, thậm chí là mùi trong cuộc sống sinh hoạt thường ngày.

        Tất tần tật về Duplex và Danh sách căn hộ Duplex Quận 7 2

        Xem thêm: Tất tần tật về căn hộ Mini và danh sách căn hộ Mini Quận 7

          Nhận báo giá & khuyến mãi chi tiết từ chủ đầu tư

          PHÁP LÝ CĂN HỘ DUPLEX

          Ngoài câu hỏi về thông tầng Duplex là gì, bạn cần quan tâm đến yếu tố pháp lý trước khi mua mẫu nhà này. Cụ thể, bạn cần xem xét những vấn đề sau:

          Thứ nhất, chỉ mua những căn hộ có đầy đủ giấy tờ pháp lý. Đồng thời, cần tìm hiểu trước về thông tin căn hộ mà bạn muốn mua để tránh tình trạng căn hộ đang trong tình trạng tranh chấp hay quy hoạch.

          Bạn cần làm rõ với chủ đầu tư về vấn đề sổ hồng sau khi thanh toán, thời gian thực hiện, chi phí thực hiện. Muốn đảm bảo quyền lợi, bạn cần nắm rõ những thông tin này trước khi quyết định.

          Tất tần tật về Duplex và Danh sách căn hộ Duplex Quận 7 3

          Thứ hai, cần chủ động tìm kiếm và tham khảo các dự án căn hộ Duplex uy tín trong khu vực. So sánh và tham khảo kỹ bảng giá trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

          Thứ ba, đối với việc làm hợp đồng mua bán chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ, cần đảm bảo tính chính xác nội dung hợp đồng trước khi ký và đóng dấu giữa hai bên. Bạn cần đảm bảo có sơ đồ nhà mẫu, hình nhà mẫu trong hợp đồng.

          Thứ tư, vấn đề thanh toán cũng cần được quy định rõ, bạn cũng cần chú ý về chi tiết này để thực hiện đúng nghĩa vụ. Ngoài ra, các điều khoản về điều kiện, tiêu chí bàn giao nhà cũng cần được xem xét kỹ lưỡng trước khi ký kết hợp đồng.

            Nhận báo giá & khuyến mãi chi tiết từ chủ đầu tư

            CÓ NÊN ĐẦU TƯ CĂN HỘ DUPLEX

            Là một trong những loại hình bất động sản thuộc số lượng ít và có những đặc điểm đặc trưng riêng, nên có rất nhiều người băn khoăn không biết nên lựa chọn căn hộ Duplex hay lựa chọn nhà phố.

            Với những ưu điểm như trên căn hộ Duplex là một loại hình hoàn toàn đáng lựa chọn.

            duplex-quan-7

            Đặc biệt, với giá thành ngang với nhà phố nhưng bạn sẽ được sở hữu rất nhiều tiện ích đi kèm. Cũng sở hữu một tài sản bất động sản, nhưng sở hữu nhà phố bạn sẽ được đảm bảo an toàn một cách tuyệt đối. Với hệ thống camera 24/24, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, cuộc sống của bạn sẽ được đảm bảo tính riêng tư.

            Ngoài ra, với diện tích thông tầng, gia chủ hoàn toàn tự do thiết kế nhiều không gian yêu thích tương tự như nhà phố. Ví dụ như phòng khách, phòng ăn, phòng bếp ở phía dưới, các phòng ngủ, phòng giải trí, ở phía trên, thì bạn hoàn toàn có diện tích thoải mái để sử dụng.

              Nhận báo giá & khuyến mãi chi tiết từ chủ đầu tư

              ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ CĂN HỘ DUPLEX QUẬN 7

              Xu hướng của người giàu khi mua bất động sản hiện nay cho thấy người dân thích mua những sản phẩm đẳng cấp, giá trị lớn điển hình như căn hộ Duplex hơn là mua nhà đất hay các loại hình BĐS khác. Bởi căn hộ Duplex mang nhiều ưu điểm vượt trội hơn như: Nhiều tiện ích cao cấp, thiết kế căn hộ hiện đại, đảm bảo an ninh, giá cả và phương thức thanh toán dễ dàng. Tại Quận 7 Hồ Chí Minh, các gia đình nhiều thế hệ, thu nhập cao thường lựa chọn những chung cư đẳng cấp có thiết kế căn hộ Quận 7 Duplex tại tầng trên cùng và những chủ đầu tư uy tín hàng đầu.

              duplex-thong-tang

              Trong giai đoạn 2020 – 2021, xu hướng của người giàu là lựa chọn những căn hộ Duplex cao cấp tại những dự án BĐS đình đám nhất sẽ được chia sẽ bên dưới nhé. 

              Nếu quý khách đang có nhu cầu mua căn hộ Duplex tại Hồ Chí Minh, với mức giá tốt nhất vui lòng liên hệ trực tiếp tới Bách Khoa Land theo Hotline: 0938981929 để được tư vấn và hỗ trợ!

              DANH SÁCH CĂN HỘ DUPLEX QUẬN 7

              danh-sach-can-ho-duplex-quan-7