Bài viết tập trung giới thiệu đến quý anh chị Danh sách căn hộ chung cư Phú Mỹ Hưng Quận 7 đã và đang triển khai tại khu đô thị sầm uất bậc nhất Quận 7 nói riêng và thành phố Hồ Chí Minh nói chung.
Đây là bài viết thể hiện đầy đủ và chính xác thông tin của tất cả chung cư căn hộ Phú Mỹ Hưng từ thông tin tổng quan đến giá bán và thông tin chi tiết cô đọng nhất mang đến cho anh chị cái nhìn sâu sắc về các dự án căn hộ Quận 7 Phú Mỹ Hưng này !!!
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng là một khu đô thị thuộc Quận 7, toạ lạc ở phía Nam Thành phố Hồ Chí Minh. Từng là một khu đầm lầy hoang vu, Đô Thị Phú Mỹ Hưng đã chuyển mình trở thành một khu đô thị kiểu mẫu bật nhất Việt Nam, là nơi tập trung sinh sống của những người có thu nhập cao, tri thức, là một trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ, công nghiệp, khoa học, văn hóa, giáo dục, cư trú, giải trí. Một đô thị có đầy đủ hạ tầng cần thiết, chức năng hoàn chỉnh với một cộng đồng dân cư hiện đại.
Ngày nay, Phú Mỹ Hưng được xem là một trung tâm Sài Gòn thứ hai. Quy hoạch tổng thể của khu đô thị này đáp ứng được tất cả nhu cầu của một cuộc sống, làm việc hiện đại. Hiện nhiều dự án khu trung tâm văn hóa, thương mại và tài chính của khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã hoàn thành hoặc đang trong quá trình xây dựng. Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn do Saigontourist và Công ty Phú Mỹ Hưng được đầu tư hơn 200 triệu USD đã hoàn thiện. Đây được đánh giá là trung tâm hội chợ lớn nhất và hiện đại nhất ở các tỉnh phía Nam gồm 4 sảnh triển lãm với tổng diện tích 40.000m 2 , một trung tâm hội nghị quốc tế có sức chứa 2.000 người, một tòa cao ốc văn phòng 35 tầng, hai khách sạn 4 và 5 sao với tổng số 1.000 phòng.
Các Nội Dung Chính
- 1 CĂN HỘ THE ANTONI PHÚ MỸ HƯNG
- 2 CĂN HỘ THE ASCENTIA PHÚ MỸ HƯNG
- 3 CĂN HỘ CARDINAL COURT PHÚ MỸ HƯNG
- 4 CĂN HỘ MIDTOWN PHÚ MỸ HƯNG
- 5 CĂN HỘ NAM PHÚC LE JARDIN PHÚ MỸ HƯNG
- 6 CĂN HỘ HƯNG PHÚC HAPPY RESIDENCE PREMIER PHÚ MỸ HƯNG
- 7 CĂN HỘ URBAN HILL PHÚ MỸ HƯNG
- 8 CĂN HỘ HAPPY VALLEY PREMIER PHÚ MỸ HƯNG
- 9 CĂN HỘ GREEN VALLEY PHÚ MỸ HƯNG
- 10 CĂN HỘ STAR HILL PHÚ MỸ HƯNG
- 11 CĂN HỘ RIVERPARK PREMIER PHÚ MỸ HƯNG
- 12 CĂN HỘ SCENIC VALLEY 2 PHÚ MỸ HƯNG
- 13 CĂN HỘ SCENIC VALLEY PHÚ MỸ HƯNG
- 14 CĂN HỘ RIVERPARK RESIDENCE PHÚ MỸ HƯNG
CĂN HỘ THE ANTONI PHÚ MỸ HƯNG
- Dự án: Căn hộ The Antoni Quận 7
- Vị trí: Lô đất S6-1, Nguyễn Lương Bằng, P. Tân Phú
- Chủ đầu tư: Phú Mỹ Hưng
- Bàn giao: 2023
- Giá bán: 4 tỷ/căn
- Giá cho thuê: 15 triệu/tháng
Tên dự án: Căn hộ The Antonia Phú Mỹ Hưng
Vị trí: Lô đất S6-1, đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Phú, Quận 7
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng
Quy mô: 2 Block cao 24 tầng, với 360 căn hộ và 6 căn Penhouse.
– 2 phòng ngủ (76m2 ~ 89m2): 280 căn
– 3 phòng ngủ (107m2 ~ 115m2): 80 căn
– Penthouse (256m2 ~ 273m2): 6 căn
Ngân hàng cho vay: Vay 70% giá trị căn hộ
Hình thức sở hữu: sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm
Thời gian bàn giao: Quý 1/2022; khởi công vào Quý 3/2019
Hotline phòng kinh doanh: 0938.98.19.29
Hotline phòng pháp lý: 0906.369.690
CĂN HỘ THE ASCENTIA PHÚ MỸ HƯNG
- Dự án: Căn hộ The Acsentia Quận 7
- Vị trí: Lô S4 – 3, Nguyễn Lương Bằng, P. Tân Phú
- Chủ đầu tư: Phú Mỹ Hưng
- Bàn giao: Quý 1/2022
- Giá bán: 3.2 tỷ/căn
- Giá cho thuê: 15 triệu/tháng
💛 Tên chính thức dự án: CĂN HỘ THE ASCENTIA
💛 Vị trí dự án: Lô S4 – 3, đại lộ Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM
💛 Chủ đầu tư: TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng
💛 Nhà thầu dự án The Ascentia: VICONS
💛 Giám sát thi công: PMH
💛 Thiết bị và nội thất: PMH
💛 Quy mô dự án The Ascentia: 4.680 m2
💛 Xây dựng căn hộ: 2 Block cao 15 tầng và 2 tầng hầm.
💛 Kiểu căn hộ:
- Duplex (128-200m2): 9 căn
- 1 Phòng ngủ (48-55m2): 44 căn
- 2 Phòng ngủ (77-84m2): 91 căn
- 3 Phòng ngủ (106-108m2): 88 căn
- Penhouse (131-238m2): 10 căn
- Cửa hàng (tầng 1-2): 18 căn
💛 Bàn giao nhà: Quý 1/2022
💛 Giá bán dự kiến: 3.2 tỷ/căn
💛 Hotline tư vấn: 0938981929
💛 Hotline pháp lý: 0906.369.690
CĂN HỘ CARDINAL COURT PHÚ MỸ HƯNG
- Dự án: Căn hộ Cardinal Court Quận 7
- Vị trí: Lô C13B, Raymondienne, P. Tân Phú
- Chủ đầu tư: Phú Mỹ Hưng
- Bàn giao: Quý 1/2024
- Giá bán: 4.9 tỷ/căn
- Giá cho thuê: 16 triệu/tháng
Tên dự án: | Cardinal Court Phú Mỹ Hưng |
Vị trí: | Lô C13B, đường Raymondienne, phường Tân Phú, Quận 7, thành phố Hồ Chí Minh |
Chủ đầu tư: | Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng |
Tổng thầu xây dựng: | Cập nhật |
Tiếp thị & Phân phối: | Bách Khoa Land |
Diện tích: | 10.780 m2 |
Tổng số căn hộ: | 182 căn hộ và 37 căn shophouse |
Quy mô: |
Gồm 2 building: Khối T1 cao 15 tầng, Khối T2 cao 16 tầng. |
Diện tích: |
|
Pháp lý: |
+ Lâu dài cho người Việt + 50 năm cho khách hàng nước ngoài |
Bàn giao: | Đầy đủ nội thất cao cấp |
Giá: | 65 triệu/m2 – 75 triệu/m2 |
Khởi công: | Quý 1/2021 & dự kiếnhoàn thành Quý 1/2024 |
Hotline Chủ Đầu Tư: | 0938.98.1929 (Phòng kinh doanh) |
Hotline Chủ Đầu Tư: | 0906.369.690 (Phòng pháp lý) |
CĂN HỘ MIDTOWN PHÚ MỸ HƯNG
- Dự án: Căn Hộ Midtown The Peak Quận 7
- Vị trí: Lô M8, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú
- Chủ đầu tư: Phú Mỹ Hưng
- Bàn giao: 2021
- Giá bán: 4 tỷ
- Giá cho thuê: 13 triệu/tháng
Tên thương mại | MIDTOWN THE PEAK |
Vị trí dự án | • Lô M8, Phú Mỹ Hưng, phường Tân Phú, quận 7. |
Chủ đầu tư | • Công ty TNHH phát triển Phú Mỹ Hưng. |
Tổng diện tích | • 27.725,83 m2. |
Mật độ xây dựng | • 57,53%. |
Loại hình đầu tư | • Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel |
Tiện ích Midtown The Peak | • Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên , ,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi… |
Khởi công xây dựng | • Quý |
Dự kiến bàn giao | • Năm |
Pháp lý | • Sổ hồng |
Hình thức sở hữu |
• Người Việt Nam: Lâu Dài • Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành |
CĂN HỘ NAM PHÚC LE JARDIN PHÚ MỸ HƯNG
- Dự án: Căn hộ Nam Phúc Le Jardin Quận 7
- Vị trí: Giữa Nam Viên – sát Nguyễn Lương Bằng
- Chủ đầu tư: Phú Mỹ Hưng
- Bàn giao: 2022
- Giá bán: 5 tỷ
- Giá cho thuê: 13 triệu/tháng
- Tên dự án: Nam Phúc – Le Jardin
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Liên Doanh Phú Mỹ Hưng
- Diện tích khu đất: 5.220 m2
- Đơn vị phân phối: bachkhoaland.com
- Quy mô: Gồm 2 tòa nhà, cao 24 tầng
- Số lượng: 112 căn hộ, 8 căn Penthouse, 8 Shop
- Thiết kế bán cổ điển sang trọng, đẳng cấp
- 100% căn hộ có ban công, tầm nhìn không giới hạn
- Lần đầu tiên: “Hành lang đô thị” kết nối công viên trước, & sau dự án
- Hotline: 0938.98.19.29
CĂN HỘ HƯNG PHÚC HAPPY RESIDENCE PREMIER PHÚ MỸ HƯNG
- Dự án: Căn hộ Hưng Phúc Happy Residence Premier Quận 7
- Vị trí: Lô 18-2-1 khu A, Nguyễn Lương Bằng, P. Tân Phú
- Chủ đầu tư: Phú Mỹ Hưng
- Bàn giao: 2022
- Giá bán: 3 tỷ/căn
- Giá cho thuê: 13 triệu/tháng
Tên thương mại | HAPPY RESIDENCE PREMIER |
Vị trí dự án | • Lô 18-2-1 khu A, Nguyễn Lương Bằng, Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phú, Quận 7 |
Chủ đầu tư | • Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng |
Thiết kế | • Công ty TNHH Tham & Wong (Việt Nam) |
Tổng thầu xây dựng | • Công ty TNHH TVXD Sino Pacific |
Thi công móng cọc | • Công ty TNHH TVXD Sino Pacific |
Quản lý và vận hành | • |
Tổng diện tích | • 5.001,95m2 |
Mật độ xây dựng | • 43,8% |
Loại hình đầu tư | • Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel |
Quy mô dự án |
• 192 căn hộ (96 căn Block A, 96 căn Block B) – Căn hộ 2 phòng ngủ: có diện tích 62.51 ~ 72.33 m2 (114 căn) |
Tiện ích Happy Residence Premier | • Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên , ,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi… |
Khởi công xây dựng | • Năm 2019 |
Dự kiến bàn giao | • Năm 2022 |
Pháp lý | • Sổ hồng |
Hình thức sở hữu |
• Người Việt Nam: Lâu Dài • Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành |
ĐƠN VỊ PHẤN PHỐI & BÁN HÀNG |
Đơn vị: Bách Khoa Land ☎ Hotline 24/7 : 0938.98.19.29 |
CĂN HỘ URBAN HILL PHÚ MỸ HƯNG
- Dự án: Căn hộ Urban Hill Quận 7
- Vị trí: Lô H6-3 Khu A, Nguyễn Văn Linh, P. Tân Phong
- Chủ đầu tư: Phú Mỹ Hưng
- Bàn giao: 2021
- Giá bán: 5 tỷ/căn
- Giá cho thuê: 16 triệu/tháng
- Tên dự án: Urban Hill
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phú Mỹ Hưng
- Vị trí: Lô H6-3 Khu A, Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Văn Linh, Tân Phong, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
- Quy mô: 4,647.2m2
- Mật độ xây dựng: 56,10%
- Nhà thầu chính: Công ty TNHH TVXD Sino Pacific
- Tư vấn giám sát xây dựng: Công ty CP tư vấn công nghệ, thiết bị và kiểm định xây dựng Coninco
- Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH Korn (Đức) đã hợp tác với Phú Mỹ Hưng các công trình của Riverpark Residence, Green Valley
- Tổng số lượng căn: 164
- Khu phức hợp: gồm 2 Block: Building A : 82 căn và Building B : 82 căn
- Đa dạng các loại căn hộ, trong đó:
– 102 căn hộ 2 phòng ngủ (69.61 ~ 74.13m2)
– 62 căn hộ 3 phòng ngủ (99.88 ~ 103.09m2)
- Hướng căn hộ: phần lớn là hướng Nam hoặc Bắc, mát mẻ quanh năm tránh được ánh sáng trực tiếp từ mặt trời.
- Tiện ích đặc biệt: Dự án đầu tiên có trung tâm thương mại 4.700 m2
- Thời điểm bàn giao: 15-10-2020
- Pháp lí: Sổ hồng lâu dài với người Việt, 50 năm cho người nước ngoài
- Đơn Vị Phân Phối: Bách Khoa Land
- HOTLINE: 0938.98.19.29
CĂN HỘ HAPPY VALLEY PREMIER PHÚ MỸ HƯNG
- Dự án: Căn hộ Happy Valley Premier Quận 7
- Vị trí: MT đường Nguyễn Văn Linh
- Chủ đầu tư: Phú Mỹ Hưng
- Bàn giao: 2022
- Giá bán: 10 tỷ
- Giá cho thuê: 2000 $/tháng
- Tên dự án: Happy Valley Premier
- Chủ đầu tư: Phú Mỹ Hưng.
- Vị trí: khu văn hóa giải trí, Phú Mỹ Hưng. Thuộc tổng khu dự án Happy Valley
- Quy mô: 4.232,5 m2, gồm 2 tòa nhà cao 10 tầng và 20 tầng.
- Loại hình: duplex 2 tầng.
- Tổng số căn hộ: 55 căn.
- Diện tích: 169m2.
- Mật độ xây dựng: 21%.
- Hệ số sử dụng đất: 2.88.
- Pháp lý: sổ hồng từng căn, sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người ngoài.
-
Đơn vị phân phối: BÁCHKHOALAND
☎ Hotline 24/7 : 0938.98.19.29
CĂN HỘ GREEN VALLEY PHÚ MỸ HƯNG
- Dự án: Căn hộ Green Valley Quận 7
- Vị trí: phường Tân Phú – Quận 7
- Chủ đầu tư: Phú Mỹ Hưng
- Bàn giao: Tháng 09/2016
- Giá bán: 2.6 tỷ/căn
- Giá cho thuê: 12 triệu/tháng
- Dự án: Green Valley
- Vị trí tọa lạc: phường Tân Phú – Quận 7 – TP. Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng
- Tổng diện tích: 14.500m2
- Quy mô: 4 tòa tháp
- Số tầng: 27
- Số căn hộ: 546 + 8 căn shophouse
- Mật sộ xây dựng: 48%
- Diện tích căn hộ: 87 – 224 m2
- Giá bán: 29 – 44 triệu đồng/m2
- Khởi công: 2014
- Giao nhà: Tháng 09/2016
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN BÁCHKHOALAND
☎ Hotline 24/7 : 0938.98.19.29
CĂN HỘ STAR HILL PHÚ MỸ HƯNG
- Dự án: Căn hộ Star Hill Quận 7
- Vị trí: 10 Đường C – Bắc, P Tân Phú
- Chủ đầu tư: Phú Mỹ Hưng
- Bàn giao: Quý IV/2014
- Giá bán: 4.4 tỷ
- Giá cho thuê: 18 triệu/tháng
Tên dự án |
Star Hill Quận 7 |
Vị trí | 10 Đường C – Bắc, P Tân Phú, Quận 7, Tp Hồ Chí Minh. |
Chủ đầu tư | Công ty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng |
Đơn vị thi công | Công ty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng |
Tổng diện tích đất | 21.000 m2 |
Diện tích xây dựng | 12.000 m2 |
Mật độ xây dựng | 59.07% |
Loại hình phát triển | Căn hộ cao cấp |
Số tầng hầm | 02 tầng hầm |
Số tầng | Từ 4 ~ 18 tầng |
Số tòa | 14 tòa |
Loại căn hộ | 3 ~ 4 phòng ngủ |
Tổng số căn hộ | Số lượng sản phẩm: 36 căn nhà phố, 336 căn hộ, 15 căn Penhouse, 24 căn Townhouse |
Khởi công | 2012 |
Bàn giao nhà | Quý IV/2014 |
Hoàn thành | 2014 |
Giá chỉ từ (m2) | Từ 40triệu |
Giá chỉ từ (căn) | Từ 4tỷ 400triệu |
Tình trạng mở bán | Tháng 02/2013 |
Thông tin dự án | Mang tính chất tham khảo |
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN BÁCHKHOALAND
☎ Hotline 24/7 : 0938.98.19.29
CĂN HỘ RIVERPARK PREMIER PHÚ MỸ HƯNG
- Dự án: Căn hộ Riverpark Premier Quận 7
- Vị trí: Nguyễn Đức Cảnh, P. Tân Phong
- Chủ đầu tư: Phú Mỹ Hưng
- Bàn giao: 2020
- Giá bán: 8.2 tỷ/130m2
- Giá cho thuê: 43 triệu/tháng
– Tên dự án: Riverpark Premier
– Vị trí: Đường Nguyễn Đức Cảnh, phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM.
– Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng.
– Đơn vị thiết kế: Korn Architects (Đức).
– Đơn vị thi công dự án: Posco E&C (Hàn Quốc).
– Diện tích khu đất: 14.509m2.
– Mật độ xây dựng: 48,38%.
– Diện tích công viên cây xanh: 4.362m2.
– Quy mô: 3 tòa nhà 13 – 22 tầng.
– Số lượng căn hộ: 268 căn.
– Diện tích căn hộ:
+ Trên 95% căn hộ 3 phòng ngủ (từ 112 – 132m2).
+ 4 căn penthouse & 3 căn duplex.
+ 13 cửa hàng (từ 129 – 244m2).
– Ngân hàng bảo lãnh: Vietcombank.
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN BÁCHKHOALAND
☎ Hotline 24/7 : 0938.98.19.29
CĂN HỘ SCENIC VALLEY 2 PHÚ MỸ HƯNG
- Dự án: Căn hộ Scenic Valley 2 Quận 7
- Vị trí: Đường Tôn Dật Tiên – Quận 7
- Chủ đầu tư: Phú Mỹ Hưng
- Bàn giao: Quý 2/2017
- Giá bán: 2.1 tỷ
- Giá cho thuê: 9 triệu/tháng
- Dự án: Scenic Valley 2
- Vị trí: Đường Tôn Dật Tiên – Phú Mỹ Hưng – quận 7 – TP Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng
- Diện tích: 3,2ha
- Diện tích xây dựng: 9710m2
- Mật độ xây dựng: 30%
- Quy mô: 7 block, cao 24 tầng
- Loại hình sản phẩm: căn hộ
- Số lượng: 1202 căn hộ
- Diện tích: 70-155m2
- Mức giá bán: Từ 30 triệu đồng/m2
- Hoàn thiện: Quý 2/2017
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN BÁCHKHOALAND
☎ Hotline 24/7 : 0938.98.19.29
CĂN HỘ SCENIC VALLEY PHÚ MỸ HƯNG
- Dự án: Căn hộ Scenic Valley Quận 7
- Vị trí: Đường Tôn Dật Tiên, P. Tân Phú
- Chủ đầu tư: Phú Mỹ Hưng
- Bàn giao: Quý 2/2017
- Giá bán: 2.9 tỷ/căn
- Giá cho thuê: 15 triệu/tháng
✅ Tên dự án: Scenic Valley
✅ Vị trí dự án: Đường Tôn Dật Tiên, Tân Phú, Quận 7, TP. HCM
✅ Loại hình: Căn hộ
✅ Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng
✅ Tổng diện tích: 32,000m2
✅ Diện tích xây dựng: 9710m2
✅ Mật độ xây dựng: 30%
✅ Ngày hoàn thành: Quý 2/2017
✅ Tổng số lượng: 1202 căn hộ
✅ Diện tích căn hộ: 70-155m2
✅ Số tòa nhà: 7 block, cao 24 tầng
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN BÁCHKHOALAND
☎ Hotline 24/7 : 0938.98.19.29
CĂN HỘ RIVERPARK RESIDENCE PHÚ MỸ HƯNG
- Dự án: Căn hộ Riverpark Residence Quận 7
- Vị trí: Lô A – đường Hà Huy Tập
- Chủ đầu tư: Phú Mỹ Hưng
- Bàn giao: Quý IV /2011
- Giá bán: 6.5 tỷ/căn
- Giá cho thuê: 18 triệu/tháng
- Dự án: Phú Mỹ Hưng Riverpark Premier
- Vị trí: Lô A – đường Hà Huy Tập – KĐT Phú Mỹ Hưng – quận 7 –Tp Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Cty TNHH Liên Doanh Phú Mỹ Hưng
- Diện tích: 14.509m2
- Vốn đầu tư: 350 tỷ đồng
- Diện tích dành cho mảng sống xanh: 4.362m2
- Quy mô: 3 tòa tháp căn hộ
- Chiều cao: 13-22 tầng
- Loại hình sản phẩm: căn hộ 112m2 – 132m2
- Số lượng: 268 + 4 căn penthouse + 3 căn duplex + 13 cửa hàng (từ 129m2 ~ 244m2)
- Ngân hàng bảo lãnh: Vietcombank
- Giá bán: từ 6.5⁺ tỷ đồng/căn
- Khởi công: Quý III/2009
- Hoàn thành: Quý IV /2011
☎ Hotline 24/7 : 0938.98.19.29
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN BÁCHKHOALAND