Dự án Essensia Broadway Nam Sài Gòn tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, trực thuộc tổ hợp Dragon City của Phú Long làm chủ đầu tư. Essensia Broadway tọa lạc tại vị trí vàng Nam Sài Gòn, kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố và các tỉnh miền Tây qua tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ. Dự án nằm gần các trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại lớn như Vivo City, Lotte Mart, và hệ thống giao thông công cộng hiện đại như tuyến Metro số 4.
- Kết nối Vùng Tây Nam Bộ qua Cao tốc TP.HCM – Trung Lương
- Kết nối Vùng Đông Nam Bộ qua Cao tốc Bến Lức – Long Thành
- Kết nối Huyện Nhà Bè, Quận 7, Quận 1, Phú Nhuận, Q. Gò Vấp, Quận 12 qua Tuyến Metro số 4 (dự kiến khởi công năm 2026)
- Kết nối Huyện Nhà Bè, Quận 7 với khu vực trung tâm HCM qua Trục Bắc–Nam (mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ, dự kiến khởi công năm 2026)
Essensia Broadway được đánh giá cao nhờ vị trí đắc địa tại vùng xanh sôi động Nam Sài Gòn, tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, trục Bắc – Nam của TP.HCM. Đây là một trong những con đường huyết mạch trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế của quận 7, Nhà Bè và gần như là con đường duy nhất để di chuyển từ trung tâm thành phố về khu Nam Sài Gòn, Khu công nghiệp Hiệp Phước, Khu công nghiệp – đô thị Long Hậu (Cần Giuộc, Long An).
Cung đường “tỷ đô” Nguyễn Hữu Thọ còn là đòn bẩy chiến lược, phục vụ lưu thông, trung chuyển hàng hóa giữa khu Nam Sài Gòn với các khu vực lân cận.
Giá trị của Essensia Broadway còn được nâng cao nhờ hưởng lợi từ hạ tầng của khu vực Nam Sài Gòn ngày càng hoàn thiện như cầu Phước Long, cầu Rạch Đĩa, hầm chui tại nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ đã được thông xe, cầu Cây Khô rút ngắn quãng đường Nhà Bè – Bình Chánh từ 10km còn 500m và cao tốc Bến Lức – Long Thành dự kiến hoàn thành trong quý 4/2025 hay trạm dừng tuyến Metro số 4 hỗ trợ kết nối liên vùng.
Nhiều chuyên gia đánh giá, việc sở hữu vị trí đắc địa không chỉ mang lại lợi thế lớn trong khả năng kết nối và tiện nghi cuộc sống mà còn là yếu tố quan trọng thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng. Với hệ thống hạ tầng không ngừng phát triển, Essensia Broadway được kỳ vọng sẽ tăng giá mạnh trong tương lai gần, trở thành một khoản đầu tư đáng giá cho những ai đang tìm kiếm sự bền vững và sinh lời vượt trội.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN ESSENSIA BROADWAY
TIỆN ÍCH NỘI KHU
Hệ thống tiện ích Essensia Broadway đậm chất sân khấu, mở ra những trải nghiệm sống thời thượng – nơi mỗi ngày là một màn trình diễn mới, và mỗi cư dân đều là một “ngôi sao”:
- Clubhouse Broadway;
- Khu Quảng trường đón tiếp;
- Khu Thể thao (sân đa năng, đường chạy bộ);
- Khu Thể dục cộng đồng;
- Khu Hồ cảnh quan & Nhạc nước;
- Khu Công viên thú cưng;
- Vườn trị liệu đa giác quan;
- Khu Gia đình;
- Khu Vui chơi trẻ em.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
Chỉ mất 5 phút đi xe để tiếp cận hệ thống tiện nghi ưu việt, đáp ứng mọi nhu cầu:
- GIÁO DỤC: Trường Quốc tế Song ngữ Victoria Nam Sài Gòn, BVIS, KinderWorld, Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng;
- Y TẾ: Bệnh viện quốc tế FV, Viện tim Tâm Đức, Phòng khám đa khoa quốc tế Tâm Anh;
- THƯƠNG MẠI – GIẢI TRÍ: Lotte Mart, SC VivoCity, Crescent Mall.
MẶT BẰNG DỰ ÁN ESSENSIA BROADWAY
- Tổng diện tích đất: 25.268 m2
- Diện tích đất ở: 18.896,7 m2 (74,79%)
- Diện tích sàn xây dựng: 33.386 m2
- Tổng diện tích đất ngoài nhà ở: 6.371,3 m2 (25,21%)
- Số lượng sản phẩm: 87 căn và 2 căn Clubhouse
- Nhà phố thương mại: 31 căn
- Nhà phố liền kề: 56 căn
Essensia Broadway là tổ hợp phố thị thương mại và nghệ thuật Art-Urban, kết hợp hoàn hảo giữa Nhịp sống phố thị năng động, hiện đại và Tính nghệ thuật trong thiết kế, trải nghiệm. Một khu phố thương mại mang linh hồn Broadway, nơi hơi thở sân khấu lan tỏa trong từng nhịp sống, biến mỗi ngày trở thành một màn trình diễn tràn đầy năng lượng và cảm hứng.
Essensia Broadway mang cảm hứng Art-Deco – với những đường nét hình học tỉnh tế, mảng khối đối xứng và gam màu. ánh kim sang trọng — kiến trúc nơi đây mang vẻ đẹp. vừa hiện đại, vừa quyến rũ như những nhà hát lớn giữa lồng thành phố.
Facade khắc họa những dãy nhà trong một thị trấn sôi động, nơi ánh sáng và nhịp điệu hòa quyện vào từng chỉ tiết, để phố thị trình diễn chính mình giữa ánh đèn. Đây không chỉ là khu phố thương mại, mà là một đại lộ nghệ thuật đây phong cách, nơi mỗi khung hình đều toát lên tỉnh thần Broadway rực rở.
THIẾT KẾ DỰ ÁN ESSENSIA BROADWAY
- 2 loại sản phẩm: Shophouse: Nhà phố TM và Townhouse: Nhà phố liên kế
- DT điển hình shophouse: 7,5m x 23m (chừa trước 6m, chừa sau 2m)
- DT điển hình townhouse: 7,5,m x 20m (Chưa trước 3m, chừa sau 2m)
- Xây dựng: 3 lầu, 1 tum (1 ấp mái)
- Shophouse: hoàn thiện cơ bản trệt và tầng 1.
CHÍNH SÁCH DỰ ÁN ESSENSIA BROADWAY
BẢNG GIÁ
Hiện tại cđt Phú Long chưa công bố giá bán của Essensia Broadway, Nhưng với kinh nghiệm làm việc lâu năm tại Phú Long, triển khai nhiều dự án, chúng tôi có thể phỏng đoán giá dự kiến như sau:
- Nhà phố 7,5×20: Giá dự kiến 34 tỷ
- Nhà phố thương mại 7,5×23 mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ: Giá dự kiến 45-48 tỷ
PHÁP LÝ
Chủ đầu tư Phú Long cam kết tính minh bạch với pháp lý rõ ràng, bao gồm đầy đủ các quyết định quan trọng:
- Bảng đồ hiện trạng vị trí số 39286-6.KĐ/GĐ-TNMT ngày 29/03/2010
- Quyết định 562/QĐ-UBND huyện Nhà Bè ngày 19/10/2015
- Giấy CNQSDĐ số C1234767 ngày 03/08/2017
- Quyết định số 2267/ QĐ-UBND huyện Nhà Bè 19/09/2018 về QH 1/500
LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ MUA DỰ ÁN ESSENSIA BROADWAY
- Tọa lạc trên trục Nguyễn Hữu Thọ, liền kề Metro số 4 và Metro Bến Thành – Cần Giờ
- trong tương lai, Essensia Broadway giữ vị thế trung tâm trong quần thể Essensia — Celesta, hướng trọn dòng chảy giao thương – giải trí— phong cách.
- Đại lộ Broadway đầu tiên tại Nam Sài Gòn, mang tinh thần nhạc kịch sôi động, mỏ ra một phong cách sống “trình diễn” thời thượng, khác biệt hoàn toàn với mọi khu phố thương mại hiện hữu.
- Kiến trúc ArDeco sang trọng mang dấu ấn sân khấu, tạo nên một đại lộ đẳng cấp, đậm chất nghệ thuật đô thị.
- Chuỗi tiện ích thời thượng và đầy cá tính, được thiết kế như những “phân cảnh” của một vở diễn sống động.
- Số lượng sản phẩm giới hạn cùng tiềm năng kinh doanh lớn từ F&B cao cấp, công nghệ, wellness-beauty, tài chính,… khiến Essensia Broadway trổ thành “mặt tiền sân khấu” chỉ dành cho số ít.
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN ESSENSIA BROADWAY
