Các Nội Dung Chính
- 1 Dự án Pier 9 Thới An Quận 12
- 1.1 TỔNG QUAN DỰ ÁN PIER 9 THỚI AN QUẬN 12
- 1.2 VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ PHỐ PIER 9 THỚI AN
- 1.3 TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ PHỐ QUẬN 12 – PIER 9
- 1.4 MẶT BẰNG DỰ ÁN NHÀ PHỐ BIỆT THỰ PIER 9 SÀI GÒN – THỚI AN
- 1.5 MẪU NHÀ DỰ ÁN KHU DÂN CƯ PIER 9
- 1.6 PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN PIER 9
- 1.7 LÝ DO NÊN MUA DỰ ÁN PIER 9
- 1.8 CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP ?
Dự án Pier 9 Thới An Quận 12
Diện tích: 80m2 – 85m2 – 90m2 – 120m2 – 150m2
Giá bán : 5 tỷ / căn bao gồm nhà phố
Sổ hồng vĩnh viễn – Cơ hội đầu tư sinh lợi tốt nhất.
Hotline: 0938981929
Dự án Pier 9 Thới An là dự án nhà phố biệt thự có vị trí đắc địa ngay mặt tiền Quốc Lộ 1A, phường Thới An, Quận 12, TP.HCM. Dự án Pier 9 Quận 12 – Là khu dân cư Compound khép kín bao gồm nhà phố liên kế, biệt thự và nhà phố thương mại được phát triển và thiết kế theo phong cách Châu Âu. Khu biệt thự phố Pier 9 Thới An được bao bọc bởi không gian thiên nhiên tươi mát, view sông Vàm Thuật với công viên bờ sông trải dài 200m. Dự án Thới An Quận 12 tích hợp nhiều tiện ích nội khu hiện đại đặc biệt là bến du thuyền sang trọng cùng đường đi bộ ven sông mang đến cuộc sống viên mãn cho cộng đồng cư dân tương lai.
Sau một ngày làm việc kiếm tiền bên ngoài, anh chị về căn nhà ấm áp của mình – về với khu dân cư Pier 9 Thới An. Gác lại những bộn bề của thành phố hoa lệ ngột ngạt khói bụi và tận hưởng một cuộc sống đầy đủ tiện ích, gần gũi với thiên nhiên hoa cỏ, hòa mình cùng trời đất…
Chủ đầu tư đã dành hết tâm huyết, tỉ mỉ chăm chút từng tiện ích nội khu để đảm bảo phục vụ tốt nhất cho tất cả cư dân sinh sống tại thành phố tiêu chuẩn. Một thành phố sinh thái, một đô thị văn minh, một cộng đồng xanh và là nơi lưu giữ những truyền thống gia đình của người Việt Nam. Sau những giờ làm việc căng thẳng, gia đình có thể quây quần ngồi lại bên nhau, hưởng những làn gió mát của thiên nhiên, nơi ông bà có thể tận hưởng cuộc sống điền viên bên con trẻ, nơi những đứa trẻ tung tang nô đùa với những nụ cười trên môi.
TỔNG QUAN DỰ ÁN PIER 9 THỚI AN QUẬN 12
- Tên dự án: Pier 9 Sài Gòn Thới An
- Vị trí: Đường D20, Mặt tiền Quốc lộ 1A, phường Thới An, Quận 12, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần XD & TM Sài Gòn 9
- Phân phối dự án: AZ Realty
- Quy mô: 152 căn nhà phố
- Tổng diện tích: 30.222 m2 = 3 ha
- Mật độ xây dựng toàn khu: 38.8%
- Công viên & tiện ích: 5.400 m2
- Diện tích nền: từ 300m2
- Kiến trúc xây dựng: 4 tầng (1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng)
- Khởi công: Tháng 01/2019
- Dự kiến hoàn thành: Quý 2/2019
- Hỗ trợ tài chính: Ngân hàng cho vay 70%
- Hình thức sở hữu: sổ hồng lâu dài, pháp lý hoàn thiện.
- Tiện ích:
- Khu phố thương mại shophouse
- Phố đi bộ ven sông
- Sân chơi trẻ em
- Sân tập yoga
- Sân tennis (giai đoạn 2)
- Phòng tập gym
- Vườn nướng BBQ
- Bến du thuyền
-
VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ PHỐ PIER 9 THỚI AN
Khu dân cư Pier 9 Quận 12 có vị trí đắc địa phía Tây Bắc Sài Gòn, trên khu đất rộng 30.222m2 thuộc phường Thới An, đối diện Trung Tâm hành chính Quận 12. Vị trí ngay khu vực bến thượng kênh Tham Lương, đối diện trung tâm hành chính quận 12, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A – tuyến đường giao thông quan trọng của toàn thành phố và nối liền với các tỉnh miền Đông Nam Bộ.
Pier 9 xứng đáng là một sản phẩm chất lượng vừa có thể đầu tư sinh lợi cao. Là một nơi đáng sống mang đến một mái ấm bình yên, trong lành và hạnh phúc cho gia đình mình.
Dự án nhà phố Pier 9 sẽ là miền đất hứa cho cộng đồng cư dân trẻ đầy hoài bão, luôn phấn đấu vì một tương lai bền vững và mang đến cơ hội đầu tư vàng hiếm có cho các nhà đầu tư. Đặc biệt là các nhà đầu tư trẻ với cơ hội làm giàu do đầu tư bất động sản Quận 12.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ PHỐ QUẬN 12 – PIER 9
TIỆN ÍCH NỘI KHU
PIER 9 với 155 nhà phố được thiết kế theo phong cách Compound khép kín Châu Âu, có diện tích lớn từ 300m2 với 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng, đầu tư chú trọng mảng xanh, Khu Biệt Thự Phố Sài Gòn – Thới An Pier9 thật sự đáp ứng đúng nhu cầu dành cho những gia đình cần chốn an cư hoàn hảo.
- (1) Biệt thự phủ 3 lớp công viên cây xanh,
- (2) Quảng trường Trung Tâm tiêu chuẩn quốc tế,
- (3) Quảng trường nhạc nước,
- (4) Quảng trường hoa nghệ thuật,
- (5) Khu phố thương mại shophouse sầm uất,
- (6) Khu vườn dưỡng sinh,
- (7) Công viên đi bộ ven sông,
- (8)Camera an ninh 24/7, lắp đặt toàn khu,
- (9) Sân chơi trẻ em năng động và sáng tạo,
- (10) Sân tập Yoga,
- (11) Phòng tập Gym hiện đại,
- (12)Sân tennis chuẩn thi đấu,
- (13) Sân khấu ngoài trời,
- (14) Vườn nướng BBQ,
- (15) Bến du thuyền sang trọng.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
10 phút cho tất cả tiện ích:
- Siêu thị: eMart, Lotte Mart, BigC, Vincom Plaza
- Trường học: Mầm non Anh Đào, tiểu học Võ Thị Sáu, Đại học Công Nghiệp, THCS Lý Tự Trọng, THPT Nguyễn Trung Trực.
- Bệnh viện: 175, Gò Vấp, Hồng Đức.
- Tiện ích công việc: UBND Gò Vấp, Thegioididong, Sacombank, Sân bay Tân Sơn Nhất.
- Giải trí: Rạp xiếc Tp.HCM, Cinema Gò Vấp, Công viên Gò Vấp, Công viên Làng Hoa.
MẶT BẰNG DỰ ÁN NHÀ PHỐ BIỆT THỰ PIER 9 SÀI GÒN – THỚI AN
Dự án gồm shophouse và biệt thự phố. Thiết kế compound an ninh 24/24.
Mặt bằng chi tiết bên dưới:
MẪU NHÀ DỰ ÁN KHU DÂN CƯ PIER 9
Do đây là khu dân cư cao cấp, quy hoạch đồng bộ nên dự án Compound an toàn với bên ngoài. Dự án Pier 9 có 3 mẫu nhà với 54 căn cho quý khách chọn lựa.
Mẫu số 1: Nhà liên kế có sân vườn (mẫu M1 có 10 căn) áp dụng lô A từ số 01 đến 10.
+ Diện tích khuôn viên: từ 108m2 đến 215,16m2
+ Diện tích xây dựng trệt: 78m2
+ Khoảng lùi: Sân trước 3 – 5m, sân sau 2m
+ Tầng cao: 3 tầng
Mẫu số 2: Nhà biệt thự song lập (mẫu M2 có 33 căn) áp dụng lô C từ số 01 đến 15.; lô D từ 01 đến 17; lô B số 12;
+ Diện tích khuôn viên: từ 160m2 đến 383,6m2
+ Diện tích xây dựng trệt: 81m2
+ Khoảng lùi: Sân trước 3 – 5m, sân sau và hông 2m
+ Tầng cao: 2 tầng
Mẫu số 3: Nhà biệt thự song lập (mẫu M3 có 11 căn) áp dụng lô B từ số 01 đến 11;
+ Diện tích khuôn viên: từ 200m2 đến 502,95m2
+ Diện tích xây dựng trệt: 102,5m2
+ Khoảng lùi: Sân trước 4 – 5m, sân sau và hông 2m
+ Tầng cao: 2 tầng
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN PIER 9
Hiện tại khách hàng mua sẽ nhận được nhiều ưu đãi thanh toán:
-
Thanh toán theo tiến độ đến khi nhận nhà.
-
Ngân hàng Vietinbank hỗ trợ cho vay trả góp dài hạn lên đến 70% giá trị căn nhà và nhiều chính sách ưu đãi lãi suất dành cho khách hàng mua dự án Pier 9 khi gọi Hotline: 0938981929
-
Bàn giao nhà hoàn thiện mặt ngoài, và các tiện ích dự án theo tiêu chuẩn Châu Âu.
-
Khách hàng có thể đầu tư, mua bán, hoặc lên kế hoạch kinh doanh ngay sau khi ký hợp đồng mua bán
LÝ DO NÊN MUA DỰ ÁN PIER 9
- Dự án PIER 9 có vị trí chiến lược và rất tốt về phong thuỷ với 3 tiêu chuẩn chủ đạo là: nhất cận thị – nhị cận giang – tam cận lộ. Vị trí này cùng với làn sóng tăng giá bất động sản và đầu tư hạ tầng khu Tây Bắc Sài Gòn sẽ là điểm tựa để dự án tăng giá bền vững và mau chóng.
- Chủ đầu tư uy tín: Công ty CP Xây dựng và Thương mại Sài Gòn 9 có tiềm lực tài chính mạnh và kinh nghiệm phong phú trong triển khai các dự án lớn tại thành phố Hồ Chí Minh, đảm bảo các dự án đều đạt chất lượng thi công và hoàn thiện tốt nhất.
- Dự án mang đến một đẳng cấp khác biệt của một khu biệt thự nhà phố và shophouse khép kín theo tiêu chuẩn compound Châu Âu. Cùng đầy đủ các tiện ích và công viên cây xanh đáp ứng tối đa nhu cầu của cư dân. Mang đến một cuộc sống tiện nghi, an lành và thịnh vượng, hạnh phúc.
- Với mức giá mềm chỉ từ 4.85 tỉ/căn, thiết kế 4 tầng gồm 1 trệt, 2 lầu và 1 sân thượng, tổng diện tích sử dụng hơn 300m2 và bàn giao hoàn thiện mặt ngoài cùng phong cách kiến trúc sang trọng và kiểu mẩu như các khu biệt thự nhà phố của Cityland tại Gò Vấp thì đây là một dự án đầy tiềm năng để đầu tư sinh lợi và an cư.
CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP ?
Chủ đầu tư đảm bảo việc xây dựng và bàn giao nhà cho Khách hàng theo đúng quy định trong Thoả Thuận / Hợp Đồng.
Có quy định trong Hợp Đồng
Phí quản lý sẽ được dùng vào các chi phí:
- Thanh toán tiền điện và tiền nước công cộng
- Chi phí dịch vụ vệ sinh khu vực công viên, vỉa hè, … các khu vực công cộng
- Chi phí dịch vụ cây xanh, cảnh quan
- Thanh toán dịch vụ an ninh 24/24
- Dịch vụ phòng cháy chữa cháy
- Chi phí bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật
Sân tennis (giai đoạn sau), phòng gym, sân chơi trẻ em, khu BBQ, khu vườn dưỡng sinh, các quảng trường
Khu compound mở, có 2 mặt tường an ninh và 1 mặt giáp sông, ở các chốt ra vào khu vực có chốt bảo vệ giữ an ninh 24/24.
Có quy định trong Hợp Đồng
- Hiện tại CĐT đã nghiên cứu và sẽ cho triển khai làm hàng rào cây xanh khu vực giáp sông Vàm Thuật để gia tăng mảng xanh và giảm bớt mùi khu vực sông Vàm Thuật
Dự kiến thời gian gần sắp tới, CĐT sẽ phối hợp cùng với chính quyền địa phương ra quân nạo vét, khơi thông dòng chảy khu vực bờ sông dự án để giảm mạnh lượng bùn (tác nhân gây ra mùi) có ở bờ sông.
Lùi trước: 2,4m Lùi sau: 1m
Dự kiến sẽ hoàn thành hạ tầng và cảnh quan trong quý 3/2019
- Hệ thống cấp nước: nước sinh hoạt được cấp từ nguồn cấp nước máy thành phố, đã qua nhà máy xử lý đảm bảo tiêu chuẩn nước sạch. Nước PCCC: có 7 trụ lấy nước tại dự án.
– Hệ thống thoát nước: có hệ thống cống dẫn về trạm xử lý cục bộ được đặt ngầm trong khuôn viên dự án.
Rác thải được thu gom và đưa về trạm ép rác kín của khu vực, sau đó vận chuyển về khu liên hợp xử lý chất thải của thành phố.
- Hệ thống cấp nước: nước sinh hoạt được cấp từ nguồn cấp nước máy thành phố, đã qua nhà máy xử lý đảm bảo tiêu chuẩn nước sạch. Nước PCCC: có 7 trụ lấy nước tại dự án.
– Hệ thống thoát nước: có hệ thống cống dẫn về trạm xử lý cục bộ được đặt ngầm trong khuôn viên dự án.
Khách hàng phải thông báo trước và phải được CĐT phê duyệt kế hoạch hợp khối mới được đập thông.