TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN NHÀ PHỐ ARMENA KHANG ĐIỀN QUẬN 9

• Tên dự án: Armena Khang Điền
• Vị trí: Phường Phú Hữu, Thành Phố Thủ Đức
• Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền
• Tổng diện tích: 43.452,30 m2 (4,3ha). Trong đó, phần đất xây dựng thực hiện Nhà thấp tầng có diện tích là 33.869,96 m2; đất công trình công cộng, khu xử lý chất thải, trạm điện, cây xanh, mặt nước…. là 9.582,34 m2.
• Quy mô: 180 căn nhà phố/biệt thự
• Quy chuẩn nhà: 1 trệt 2 lầu và 1 trệt 3 lầu với diện tích 5x15m, 5x16m, 7x15m, 7x16m.
• Tiện ích: công viên cây xanh, hồ cảnh quan, khu BBQ, club house, khu yoga ngoài trời, hồ bơi, đồi thiền…
• Pháp lý dự án đã hoàn chỉnh: Quyết định duyệt đồ án 1/500; Quyết định giao đất/chuyển mục đích sử dụng đất của UBND TP; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Sở TNMT cấp; Giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng cấp; Văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng.
• Pháp lý cũng là một trong những thế mạnh đặc biệt của Armena khi đã có sổ đỏ toàn khu trước khi mở bán. Sau khi bàn giao, Khang Điền cho hay sẽ tiến hành thủ tục cấp sổ hồng từng căn cho cư dân theo quy định.
• Hạ tầng dự án Armena đang được CĐT Khang Điền gấp rút triển khai. Ngày 23/9/2021, Công ty Khang Điền đã tổ chức tái khởi động dự án khu biệt thự Armena sau hơn 3 tháng ngưng thi công do ảnh hưởng dịch Covid-19.

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN  BÁCHKHOALAND

 ☎ Hotline 24/7 : 0938.98.19.29

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ PHỐ ARMENA KHANG ĐIỀN QUẬN 9

Vị trí Dự án Armena có vị trí đắc địa khi nằm ngay vòng xoay Phú Hữu, Liên Phường, thuộc phường Phú Hữu, thành phố Thủ Đức và liền kề đường dẫn lên cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Dự án nằm liền kề tổ hợp dự án Mega Ruby, Mega Residence, Lucasta, Villa Park,… Đây là cụm các dự án nhà phố, biệt thự compound cao cấp và an ninh tại khu Đông Sài Gòn.

Chỉ 5 phút di chuyển là bạn có thể đến khu công nghệ cao Quận 9, Đại học Fulbright; 10 – 15 phút về khu đô thị mới Thủ Thiêm và trung tâm Quận 1 thông qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, 15 – 20 phút để đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng thông qua cầu Phú Mỹ. Đồng thời, trong tương lai, chỉ mất 30 phút di chuyển đến sân bay quốc tế Long Thành.

Cụ thể, cư dân di chuyển về KĐT Thủ Thiêm chỉ mất 17 phút, đi Phú Mỹ Hưng chỉ mất 22 phút, đi chợ Bến Thành Quận 1 chỉ mất 28 phút, đi khu công nghệ cao Quận 9 chỉ mất 14 phút. Ngoài ra, dễ dàng di chuyển về các khu trung tâm quận 2 như: An Phú, Thảo Điền, Thạnh Mỹ Lợi, KDC Nam Rạch Chiếc, Saigon Sport City,…

Tọa lạc tại khu Đông TP.HCM – nơi có hạ tầng đồng bộ và được định hướng phát triển là “Thành phố trong Thành phố” hay “Đô thị sáng tạo” trong tương lai, giá trị dự án Armena sẽ gia tăng mạnh mẽ trong thời gian tới.

HẠ TẦNG KHU VỰC DỰ ÁN ARMENA

Khang Điền hiện nay sở hữu quỹ đất rộng lớn, có vị trí chiến lược tại khu Đông TP HCM, đặc biệt là thành phố Thủ Đức bởi nơi đây có nhiều tiềm năng phát triển.

Trong đó, hạ tầng giao thông, dịch vụ công ích và hàng loạt khu đô thị mới với nguồn vốn đầu tư lớn đã và đang dần hiện hữu tạo niềm tin rất lớn với các nhà đầu tư.

Ngoài trục chính xa lộ Hà Nội, khu Đông còn có hàng loạt trục giao thông chiến lược như cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây (đoạn 4km đầu); metro Bến Thành – Suối Tiên, Vành đai 2, Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh,… và sắp tới là dự án Bến xe miền Đông mới đi vào hoạt động sẽ tạo thêm cú hích tạo động lực phát triển khu vực này.

Bên cạnh đó, giao thông khu Đông còn dễ dàng di chuyển về các hướng cầu Phú Mỹ, Thủ Thiêm, hầm Thủ Thiêm, đại lộ Võ Văn Kiệt,… với thời gian vào khu trung tâm thành phố khoảng 15 – 20 phút. Ngoài ra, việc kết nối cầu Phú Mỹ với tuyến đường Vành đai giúp giao thông giữa khu Đông và Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng cũng như các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An trở nên thuận tiện.

Trong giai đoạn 2020 – 2022, Sở Giao thông Vận tải TP.HCM cho biết sẽ tiếp tục triển khai nâng cấp, mở rộng hạ tầng giao thông phía Đông như mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh lên 4m; xây dựng đoạn tuyến kết nối từ cầu Phú Hữu đến Xa lộ Hà Nội (bao gồm nút giao thông Bình Thái); xây dựng đường nối từ cảng Cát Lái ra đường Vành đai 2; nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Thị Định lên 77m (đoạn từ cầu Giồng Ông Tố đến cầu Mỹ Thủy) với tổng mức đầu tư hơn 1.400 tỷ đồng từ ngân sách, riêng tiền giải phóng mặt bằng là hơn 850 tỷ đồng. Các đơn vị liên quan đang hoàn thiện phương án đầu tư cụ thể để trình cấp có thẩm quyền xem xét trong thời gian tới.

Song song đó, dự án nút giao thông Mỹ Thủy là dự án giao thông trọng điểm của TP.HCM với tổng số vốn gần 2.400 tỷ đồng. Một khi dự án được hoàn thiện sẽ giải quyết các vấn đề ùn tắc giao thông, đáp ứng tốt nhu cầu vận tải hàng hóa vào cảng Cát Lái và kết nối với đường Vành đai 2 từ cầu Phú Mỹ lên đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây. Đồng thời, dự án này cũng góp phần tăng cường an toàn giao thông trên tuyến, từng bước đồng bộ hệ thống hạ tầng giao thông và hoàn chỉnh quy hoạch tại khu vực này.

Nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tại cảng Cát Lái, UBND TP.HCM vừa đồng ý chủ trương nghiên cứu một số phương án mở rộng các tuyến đường nối vào khu vực này. Theo đó, phương án 1 là mở rộng đường Nguyễn Thị Định đoạn từ nút giao Mỹ Thủy đến phà Cát Lái. Phương án 2 là xây dựng đường nối liền cảng Cát Lái – Phú Hữu và mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh đoạn từ Vành đai 2 đến đường ra vào cảng Phú Hữu theo lộ giới được duyệt.

Bên cạnh đó, UBND TP.HCM cũng vừa chấp thuận chủ trương tiếp tục triển khai dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc – Nam thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm, xây dựng 4 cầu và các công trình nạo vét rạch, đào hồ trung tâm và các kênh mới trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Đối với dự án đầu tư xây dựng đường song hành từ đường Mai Chí Thọ qua Khu dân cư Nam Rạch Chiếc đến đường Vành Đai 2 (tại nút giao An Phú dọc theo tuyến đường Cao tốc Long Thành – Dầu Giây), UBND TP.HCM sẽ thu hồi các khu đất đã được giao thanh toán cho hợp đồng BT dự án và tìm các khu đất khác phù hợp để thanh toán cho hợp đồng BT dự án.

Trong tất cả các dự án hạ tầng giao thông trên, còn phải kể đến một công trình quan trọng khác được đánh giá sẽ góp phần rất lớn trong việc kết nối liên vùng giữa TP.HCM và các tỉnh, thành khu vực phía Đông. Theo đó, lãnh đạo UBND TP.HCM và lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai đã và đang bàn phương án triển khai xây dựng cầu Cát Lái, nối quận 2 của TP.HCM với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Đặc biệt, giá trị thật của Armena còn được thể hiện qua sự kết nối cộng hưởng với các cộng đồng cư dân hiện hữu tại những dự án mang thương hiệu BĐS Khang Điền: khu nhà liên kế và biệt thự hạng sang Verosa Park, khu biệt thự hạng sang The Venica, Lucasta, khu nhà liên kế vườn Melosa Garden, Merita, chuỗi Mega và khu căn hộ Jamila… có tỷ lệ lấp đầy nhanh chóng khi hơn 80% cư dân đã dọn về sinh sống, tạo nên cộng đồng cư dân văn minh tại quận 9 (kế cận quận 2), TP.HCM.

Dự án Nhà phố Armena Khang Điền Quận 9 sở hữu chuỗi tiện ích nội khu đa dạng và đầy đủ, đảm bảo mang đến cho cư dân cuộc sống chất lượng, đẳng cấp, sang trọng, với an ninh 24/7 tuyệt đối, môi trường sống văn minh và không gian sống đúng chuẩn nghĩ dưỡng, xứng tầm chủ nhân.

Cụ thể phải kể đến các hạng mục tiện ích như:

• Sảnh tiếp khách rộng rãi;
• Siêu thị mua sắm 24/7;
• Khu vui chơi giải trí cho trẻ em;
• Sân vườn tiệc nướng BBQ;
• Công viên cây xanh lớn nhỏ bao quanh dự án và xen kẽ khu biệt thự nhà phố;
• Hồ bơi người lớn trẻ em;
• Khu thể dục thể thao,…

Ngoài ra cư dân tại dự án Armena sẽ được thừa hưởng loạt tiện ích ngoại khu như Siêu thị Metro, trung tâm thương mại Parkson Cantavil , Vincom Mega Mall, Bệnh viện quốc tế Phúc An Khang,….

MẶT BẰNG DỰ ÁN NHÀ PHỐ ARMENA KHANG ĐIỀN QUẬN 9

Mặt bằng mới nhất của dự án nhà phố Armena Khang Điền. Quy hoạch lại hợp lý hơn và diện tích phù hợp hơn. Mặt bằng dự án chia làm 7 block gồm A, B, C, D, E, F, G. Với Block A diện tích chủ yếu là 5×16 đến 5×22. Với Block B gồm 4 căn biệt thự lớn. Với Block C diện tích chủ yếu là 5×20. Với Block D diện tích chủ yếu là 5×20. Với Block E diện tích chủ yếu là 5×19. Với Block F diện tích chủ yếu là 5×18. Với Block G diện tích chủ yếu là 5×20.

THIẾT KẾ MẪU NHÀ DỰ ÁN NHÀ PHỐ ARMENA KHANG ĐIỀN QUẬN 9

Nhà phố Armena Khang Điền Quận 9 được quy hoạch, xây dựng trên khu đất vàng hiếm hoi nằm ở Mặt tiền . Sau khi hoàn thành, bàn giao sẽ cung ứng thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ với diện tích đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu sử hữu, tài chính của quý khách hàng. Tận dụng ưu thế về vị trí tọa lạc, gần sông và nhiều mảng xanh sẵn có, thiết kế của căn hộ tối ưu ánh sáng và gió trời, bố trí nhiều mặt hoáng, các phòng chức năng được bố trí khoa học, hợp lý vừa đảm bảo không gian sinh hoạt chung và sự riêng tư cho từng thành viên trong gia đình.

BẢNG GIÁ VÀ THANH TOÁN DỰ ÁN NHÀ PHỐ ARMENA KHANG ĐIỀN QUẬN 9

BẢNG GIÁ

Giá bán Nhà phố Armena Khang Điền Quận 9 sẽ được cật nhật sớm nhất. Quý Anh/Chị có nhu cầu mua hoặc thuê xin vui lòng liên hệ Hotline 0938.98.19.29 để được đội ngũ chúng tôi hỗ trợ và tư vấn tận tình nhất. Xin cảm ơn.

THANH TOÁN

Phương thức thanh toán dự án Nhà phố Armena Khang Điền Quận 9 lịch hoạt theo tiến độ giãn cách, trả chậm không lãi suất. Hiện nay chúng tôi nhận giữ chỗ 50 triệu/ căn hộ.

+ Nếu anh chị mua sẽ chuyển thành tiền cọc mua Nhà phố Armena Khang Điền Quận 9

+ Nếu anh chị không mua, sẽ hoàn trả 100% tiền giữ chỗ trong vòng 7 ngày.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

+ Chiết khấu 1% cho khách hàng mua từ 1 đến 2 căn

+ Chiết khấu 2% nếu khách hàng mua căn thứ 3

+ Chiết khấu 1% nếu khách hàng có hộ khẩu

+ Chiết khấu 1% nếu khách hàng mua qua số Hotline 0938.98.19.29

+ Chiết khấu 18% cho khách hàng thanh toán nhanh.

Quý anh chị hãy nắm trọn thông tin tìm hiểu về Dự án Nhà phố Armena Khang Điền Quận 9

ĐĂNG KÝ NGAY – HOTLINE: 0938.98.19.29