Dự án Căn hộ De Capella Quận 2 là dự án nổi bật của công ty Cổ phần Đầu tư Quốc Cường Gia Lai. Dự án được đầu tư thiết kế, nâng tầm chất lượng sống cho cư dân tại đây.
Trong khi quỹ đất trung tâm đang dần hạn hẹp, giá bất động tăng nhanh chóng thì dự án Quận 2 lại sở hữu ưu thế quỹ đất rộng, giá cả phải chăng. Căn hộ De Capella hội tụ đủ những tiện ích cần thiết giúp bạn thăng hoa trong cuộc sống như trung tâm thương mại, hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi giải trí,…

Các Nội Dung Chính
- 1 TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN CĂN HỘ DE CAPELLA QUẬN 2
- 2 VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ DE CAPELLA QUẬN 2
- 3 MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ DE CAPELLA QUẬN 2
- 4 THIẾT KẾ MẪU NHÀ DỰ ÁN CĂN HỘ DE CAPELLA QUẬN 2
- 5 BẢNG GIÁ VÀ THANH TOÁN DỰ ÁN CĂN HỘ DE CAPELLA QUẬN 2
- 6 NHẬN KÝ GỞI BÁN VÀ CHO THUÊ DỰ ÁN CĂN HỘ DE CAPELLA QUẬN 2
- 7 LIÊN HỆ TƯ VẤN DỰ ÁN CĂN HỘ DE CAPELLA QUẬN 2
TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN CĂN HỘ DE CAPELLA QUẬN 2
| Tên thương mại | DE CAPELLA |
| Vị trí dự án | • 116 Lương Định Của, phường Bình Khánh, quận 2 tp.HCM |
| Chủ đầu tư | • Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc Cường Gia Lai hợp tác cùng ngân hàng Vietcombank phát triển dự án |
| Thiết kế | • Công ty Cổ phần Nội thất Decox |
| Tổng thầu xây dựng | • Công ty cổ phần xây dựng HT Construction |
| Thi công móng cọc | • Tập đoàn Hưng Thịnh Land |
| Quản lý và vận hành | • Tập đoàn dịch vụ bất động sản Savills |
| Tổng diện tích | • 5000 m2 |
| Mật độ xây dựng | • 30% |
| Loại hình đầu tư | • Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel |
| Quy mô dự án | • 2 block A,B cao 22 tầng; Trung tâm Thương mại cao 2 tầng, 2 tầng hầm rộng 10.000m2; 2 tầng tiện ích
• 360 Căn hộ cao cấp và Shophouse • Diện tích tiêu chuẩn:
|
| Tiện ích De Capella | • Nhà trẻ, Siêu thị tiện lợi, Hồ bơi, Công viên cây xanh, Gym, Spa, Khu giải trí vui chơi trẻ em, Nhà sinh hoạt cộng đồng,… |
| Khởi công xây dựng | • Năm 2015 |
| Hiện trạng | • Bàn giao Năm 2019 |
| Pháp lý | • Sổ hồng |
| Hình thức sở hữu | • Người Việt Nam: Lâu Dài
• Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành |
| ĐƠN VỊ PHẤN PHỐI & BÁN HÀNG |
☎ Hotline 24/7 : 0938.98.19.29 SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN BÁCHKHOALAND |
VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ DE CAPELLA QUẬN 2
Vị trí địa chỉ dự án De Capella tọa lạc trên mặt tiền đường Lương Định Của, P. Bình Khánh, Quận 2. Tọa lạc ngay trung tâm tài chính Thủ Thiêm, cách ngã 4 Lương Định Của – Trần Não chỉ 300m. De Capella sở hữu vị trí được giới đầu tư bất động sản chuyên nghiệp đánh giá là “vị trí vàng”: Cách trung tâm tài chính Quận 1 vỏn vẹn 5 phút qua cầu và hầm Thủ Thiêm.

Nằm kề bên tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương…. Liền kề những hạ tầng tiện tích hiện đại như:
- Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, Metro…
- Hệ thống trường quốc tế ACG…
- Trường học quốc tế cấp 1,2,3..
- Trường học công lập của Quận ngay đường Trần Não.
- Đặc biệt trong tương lai gần, De Capella trở thành tâm điểm của khu trung tâm tài chính Thủ Thiêm.
Liên kết vùng tại dự án De Capella
Đồng thời, cư dân De Capella Quận 2 cũng chỉ tốn vài phút để tiệm cận các địa điểm quan trọng:
- Quận 1 qua các tuyến cầu, hầm Thủ Thiêm; cầu đi bộ Nguyễn Huệ (sắp thi công)
- KĐT Phú Mỹ Hưng qua tuyến đường Vành đai II – cầu Phú Mỹ
- Biên Hòa, Đồng Nai bằng đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây tại nút giao thông An Phú.
- Bình Dương: trên tuyến đường Vành đai II – Phạm Văn Đồng tại nút giao thông An Phú.
- Di chuyển đến Miền Đông, Vũng Tàu, Đà Lạt qua cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây
TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ DE CAPELLA QUẬN 2
Tiện ích căn hộ De Capella được thiết kế và kết hợp đầy đủ tiện ích để tạo ra một không gian sống đẳng cấp. Tại De Capella, cư dân có thể tận hưởng thiên nhiên trọn vẹn mà vẫn được hưởng các tiện nghi của đô thị hiện đại.
Khu tiện ích De Capella Quận 2 gồm: Ba tầng khối đế khu thương mại cao cấp De Capella, tích hợp rạp chiếu phim, Siêu thị, Spa thẩm Mỹ, GYM Yoga, Vườn treo trên không, Trường mầm non, Khuôn viên hay các khu nhà hàng ăn uống , Cửa hàng tiện ích và Đặc biệt là hồ bơi nước tràn hình hoa mai tạo điểm nhấn tại tầng 4.
Sau một ngày dài làm việc vất vả và mệt mỏi cùng công việc, cư dân sống tại De Capella sẽ được thư giãn với đầy đủ các tiện ích nổi trội như Spa, phòng Gym, Công viên hay tận hưởng cảm giác mát lạnh tạ hồ bơi trong xanh của khu căn hộ.

Ngoài ra, cộng đồng cư dân căn hộ De Capella Lương Định Của còn được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng chỉ cách căn hộ vài phút di chuyển như:
- Siêu Thị, Trung Tâm Thương Mại: Parkson Cantavil, Metro, Big C, Vincom Megamall
- Hệ thống ngân hàng, nhà hàng quán ăn tại đường Trần Não
- Trước quốc tế cấp 1,2,3 của Anh, Úc và Mỹ
- Phòng khám quốc tế Victoria Healthcare, Trung tâm VNVC…
- Trung tâm tài chính Thủ Thiêm và trung tâm hành chính văn hoá Quận 1

Lựa chọn De Capella Lương Định Của, bạn chỉ mất vài phút di chuyển đã nhanh chóng tìm được mọi loại hình, dịch vụ mình cần từ cơ bản đến cao cấp.
MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ DE CAPELLA QUẬN 2
Mặt bằng chi tiết căn hộ De Capella với 2 toà tháp A và B cao 22 tầng, được xây dựng với tổng diện tích gần 5000 m2. Trong đó, mật độ xây dựng chỉ 30%, phần còn lại là không gian dành cho cây xanh, cảnh quan tiện ích, công viên và khu mua sắm… giúp điều hoà không khí.


Các căn hộ được bố trí từ tầng 4 đến tầng 21. Với 2 toà Tháp A và B với từ 7 – 11 căn/ tầng. Được thiết kế từ 1 – 3 Phòng ngủ. Mặt bằng căn hộ được thiết kế theo hình chữ U, bố trí phân bổ view hợp lý, thông thoáng, giúp đối lưu không khí rất tốt.
THIẾT KẾ MẪU NHÀ DỰ ÁN CĂN HỘ DE CAPELLA QUẬN 2
Thiết kế chi tiết dự án căn hộ De Capella đa dạng diện tích từ 51 – 97m2, được thiết kế từ 1 – 3 Phòng ngủ. Các căn hộ thông thoáng, các phòng đều có mặt tiếp xúc với không gian bên ngoài. Đặc biệt căn hộ nào cũng có ban công riêng và Logia, thiết kế hiện đại tạo mỹ quan và sự sang trọng cho toàn dự án.


Các căn hộ tại đây được thiết kế vuông vức, dễ dàng bố trí nội thất. Không gian riêng tư bên trong căn hộ được tối ưu với các phòng khách, phòng ngủ được bố trí tách biệt. Sinh khí bên trong căn hộ được đối lưu rất tốt bới đều có từ 1 đến 2 balcony.
BẢNG GIÁ VÀ THANH TOÁN DỰ ÁN CĂN HỘ DE CAPELLA QUẬN 2
BẢNG GIÁ
Căn hộ De Capella Quận 2 theo Chủ đầu tư hiện tại đã bán hết. Khách hàng quan mua căn hộ sẽ phải mua sang nhượng lại. Tùy theo tầng cao hay thấp, hướng view, vị trí căn góc hay căn thường thì giá bán sẽ khác nhau. Nên giá bán căn hộ De Capella Lương Định Của sẽ được chúng tôi cập nhật khung giá khoảng để anh/chị dễ dàng tham khảo và lựa chọn cho mình căn hộ ưng ý nhất và phù hợp với nhu cầu tài chính của gia đình.
| Ký hiệu CH | Loại CH | Diện tích tim tường |
Phòng ngủ | Tổng giá trị (Có VAT) – Giá Min |
Tổng giá trị (Có VAT) – Giá Max |
| 1PN LOAI 1 | 1PN LOAI 1 | 51.52 | 1+ | 2,4 tỷ | 2,65 tỷ |
| 1PN LOAI 2 | 1PN LOAI 2 | 56.29 | 1+ | 2, 65 tỷ | 2,8 tỷ |
| 2PN LOAI 1 | 2PN LOAI 1 | 75.45 | 2 | 3,5 tỷ | 3,7 tỷ |
| 2PN LOAI 2 | 2PN LOAI 2 | 79.66 | 2 | 3,65 tỷ | 3,85 tỷ |
| 2PN LOAI 3 | 2PN LOAI 3 | 82.24 | 2 | 3,8 tỷ | 4 tỷ |
| 2PN LOAI 4 | 2PN LOAI 4 | 86.96 | 2 | 4 tỷ | 4,1 tỷ |
| 2PN LOAI 5 | 2PN LOAI 5 | 89.15 | 2 | 4 tỷ | 4,2 tỷ |
| 3PN LOAI 1 | 3PN LOAI 1 | 94.74 | 3 | 4,5 tỷ | 4,6 tỷ |
| 3PN LOAI 2 | 3PN LOAI 2 | 97.59 | 3 | 4,6 tỷ | 4,8 tỷ |
| 3PN LOAI 3 | 3PN LOAI 3 | 102.85 | 3 | 4,8 tỷ | 5 tỷ |
THANH TOÁN
| I. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN | |||
| 1. Phương thức thanh toán đặc biệt | |||
| Áp dụng duy nhất cho 20 căn | |||
| ĐỢT | NGÀY THANH TOÁN | TỶ LỆ | GHI CHÚ |
| Đặt cọc | 100 triệu | ||
| 1 | Ký hợp đồng cọc LYN (7 ngày sau khi đặt cọc) |
30% | Nhận bàn giao và ký Hợp đồng thuê. Đóng 2% PBT |
| 2 | 30 ngày sau khi ký HĐĐC | 10% | |
| 3 | 3 tháng sau khi ký HĐĐC | 10% | |
| 4 | 5 tháng sau khi ký HĐĐC | 10% | |
| 5 | 7 tháng sau khi ký HĐĐC | 10% | |
| 6 | 9 tháng sau khi ký HĐĐC | 10% | |
| 7 | 11 tháng sau khi ký HĐĐC | 18% | Ký văn bản chuyển nhượng |
| 8 | Nhận GCN QSHNO | 2% | |
| 2. Phương thức thanh toán chuẩn | |||
| ĐỢT | NGÀY THANH TOÁN | TỶ LỆ | GHI CHÚ |
| Đặt cọc | 100 triệu | ||
| 1 | Ký hợp đồng cọc LYN ( 7 ngày sau khi đặt cọc) |
30% | |
| 2 | 30 ngày sau khi ký HĐĐC | 10% | |
| 3 | 3 tháng sau khi ký HĐĐC | 10% | Nhận bàn giao và ký Hợp đồng thuê. Đóng 2% PBT |
| 4 | 5 tháng sau khi ký HĐĐC | 10% | |
| 5 | 7 tháng sau khi ký HĐĐC | 10% | |
| 6 | 9 tháng sau khi ký HĐĐC | 10% | |
| 7 | 11 tháng sau khi ký HĐĐC | 18% | Ký văn bản chuyển nhượng |
| 8 | Nhận GCN QSHNO | 2% | |
| 3. Phương thức thanh toán nhanh | |||
| ĐỢT | NGÀY THANH TOÁN | PTTT NHANH 70% | GHI CHÚ |
| Đặt cọc | 100 triệu | ||
| 1 | Ký hợp đồng cọc LYN ( 7 ngày sau khi đặt cọc) | 70% | Nhận bàn giao và ký Hợp đồng thuê. Đóng 2% PBT |
| 2 | 30 ngày sau khi ký HĐĐC | 5% | |
| 3 | 3 tháng sau khi ký HĐĐC | 5% | |
| 4 | 5 tháng sau khi ký HĐĐC | 5% | |
| 5 | 7 tháng sau khi ký HĐĐC | 13% | Ký văn bản chuyển nhượng |
| 6 | Nhận GCN QSHNO | 2% | |
| Giá trị ưu đãi | 0.50% | Giá trị ưu đãi được trừ vào giá bán bao gồm VAT, chưa PBT |
|
| ĐỢT | NGÀY THANH TOÁN | PTTT NHANH 98% | GHI CHÚ |
| Đặt cọc | 100 triệu | ||
| 1 | Ký văn bản chuyển nhượng ( 7 ngày sau khi đặt cọc) |
98% | Nhận bàn giao và ký Hợp đồng thuê. Đóng 2% PBT |
| 6 | Nhận GCN QSHNO | 2% | |
| Giá trị ưu đãi | 2% | Giá trị ưu đãi được trừ vào giá bán bao gồm VAT, chưa PBT |
|
| 4. Phương thức thanh toán vay ngân hàng: | |||
| Hỗ trợ lãi suất 12 tháng | |||
| Giá trị hỗ trợ lên đến 68% | |||
| Đợt | Ngày thanh toán | Tỷ lệ | Ghi chú |
| Đặt cọc | 100 triệu | ||
| 1 | Ký HĐ đặt cọc với LYN (7 ngày sau khi đặt cọc) |
30% | |
| 2 | Ký VBCN và giải ngân NH (30 ngày kể từ ký HĐ đặt cọc) |
68% | Nhận bàn giao căn hộ và thanh toán 2% phí bảo trì |
| 3 | Nhận GCN QSHNO | 2% | |
| 5. Thanh toán cho khách Nước Ngoài : | |||
| Đợt | Ngày thanh toán | Tỷ lệ | Ghi chú |
| Đặt cọc | 100 triệu | ||
| 1 | Ký văn bản chuyển nhượng (30 ngày sau khi đặt cọc) |
98% | Nhận bàn giao căn hộ và thanh toán 2% phí bảo trì |
| 2 | Nhận GCN QSHNO | 2% | |
NHẬN KÝ GỞI BÁN VÀ CHO THUÊ DỰ ÁN CĂN HỘ DE CAPELLA QUẬN 2
Sàn giao dịch bất động sản BÁCH KHOA LAND có nhận mua bán, ký gửi, cho thuê Dự án Căn hộ De Capella Quận 2. Quý Khách hàng cần hỗ trợ thông tin về mua bán, ký gửi, cho thuê Dự án Căn hộ De Capella Quận 2 vui lòng liên hệ qua Điện thoại, iMessage, Viber, Zalo hoặc Wechat qua số điện thoại 0938.98.19.29
Quý Khách hàng cần hỗ trợ mua bán lại, ký gửi Dự án Căn hộ De Capella Quận 2 vui lòng nhắn thông tin mã Dự án Căn hộ De Capella Quận 2 qua Zalo/Viber qua số điện thoại 0938.98.19.29 với nội dung như sau:
- Bán/ cho thuê Dự án Căn hộ De Capella Quận 2 Mã căn hộ: …. ( Block …. – Tầng….. – căn số ……)
- Diện tích xây dựng: …….m2
- Giá bán gồm VAT + Phí bảo trì trên hợp đồng: ….. vnđ
- Lợi nhuận muốn thu về ( sau khi trừ các chi phí: phí môi giới, công chứng, thuế….): …. vnđ
- Tiến độ thanh toán trên hợp đồng: ……………. ( Anh/chị vui lòng chụp tiến độ thanh toán trên hợp đồng của mình để chúng tôi biết tiến độ thanh toán còn lại trên hợp đồng)
- Họ tên & SĐT liên hệ: …….
Liên hệ ngay 0938.98.19.29 để nhận được BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất của dự án.
☎️ Hotline hỗ trợ dự án 24/7 : 0938.98.19.29
Ngoài ra công ty chúng tôi luôn có nhân viên hỗ trợ khách hàng đi xem thực tế dự án 24/7. Với mong muốn được phục vụ tốt nhất và đầu tư sinh lời cao nhất, chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách hàng lấy được căn đẹp ưng ý và giá tốt nhất của dự án với các căn hộ đúng nhu cầu của quý khách hàng.
NHIỆT TÌNH – CHÍNH XÁC – CHUYÊN NGHIỆP
- Inbox Fanpage: https://m.me/congtybachkhoaland
- Inbox Zalo: https://zalo.me/0938981929
- Inbox Viber: viber://chat?number=+84938981929
Tất cả bảng giá và tài liệu dự án được chúng tôi đính dưới dạng file PDF và file ảnh PNG full HD. Quý khách hàng vui lòng điền thông tin để nhận trọn bộ tài liệu. Cảm ơn!
* Quý ANH/CHỊ vui lòng nhập chính xác thông tin số điện thoại và địa chỉ Email để chúng tôi có thể gửi toàn bộ tài liệu cho anh chị nhanh và sớm nhất:

LIÊN HỆ TƯ VẤN DỰ ÁN CĂN HỘ DE CAPELLA QUẬN 2
LÀ NHÀ ĐẦU TƯ CHUYÊN NGHIỆP
Quý anh chị hãy nắm trọn thông tin tìm hiểu về Dự án Căn hộ De Capella Quận 2
ĐĂNG KÝ NGAY – HOTLINE: 0938.98.19.29

Phòng kinh doanh Bách Khoa Land xin cảm ơn quý khách đã quan tâm tới dự án của công ty. Với quan điểm đem đến những điều tốt đẹp nhất cho khách hàng, Chúng tôi sẽ hỗ trợ Quý khách tận tâm từ dự án đến tư vấn tài chính.
Với đội ngũ chuyên gia tư vấn nhiều năm kinh nghiệm BĐS – Tài chính Ngân Hàng, Chúng tôi sẽ giúp Quý khách tìm ra bài toán tài chính & phương án đầu tư với tỉ suất lợi nhuận tốt nhất: