Chúng tôi là đơn vị nhận các mặt bằng cần cho thuê tại Thành phố Hồ Chí Minh. Rất nhiều các đơn vị lớn muốn thuê mặt bằng của anh chị như:
+ Ngân hàng cần thuê mặt bằng (Vietcombank, Viettinbank, DongA Bank, Techcombank, TPBank, BIDV…);
+ Siêu thị cần thuê mặt bằng (Vinmart, GS25 Hàn Quốc, Cheer, Co.opMart, Cricle K, 7 Eleven…);
+ Cafe cần thuê mặt bằng (Viva Star, Milano, HightLands Coffee, The Coffee House, Starbucks, Urban Station, Trung Nguyên Legend, Phúc Long Coffee and Tea, Tous Les Jours…);
+ Và các chuỗi cửa hàng giày ADIDAS, Phở Hiền, Kem Baskin Robins, Mumuso, hệ thống cửa hàng Thế Giới Di Động, tập đoàn CJ Hàn Quốc, Showroom oto …
Anh chị có mặt bằng cần cho thuê vui lòng liên hệ: 0938.469.486 (Call / SMS / Zalo) hoặc để lại thông tin vào Form bên dưới nhé: Công ty Dịch vụ Phát Triển Mặt bằng Đẹp Tp.HCM Phòng tiếp nhận mặt bằng 0938.469.486 (Phone, Zalo, Viber). Web: https://chothuenhapho.vn/category/can-thue/ Zalo/Viber: 0938.469.486 Địa chỉ: 43 – 45 Trần Hưng Đạo, Quận 1, HCM
Các Nội Dung Chính
Diện tích cần thuê mặt bằng kinh doanh tại TpHCM
+ Chúng tôi cần mặt bằng hoặc nhà nguyên căn có chiều ngang 4m trở lên (tốt nhất >5m).
+ Chiều dài mong muốn trên 10m.
Vị trí và mục đích cần thuê mặt bằng mong muốn tại Thành phố Hồ Chí Minh
+ Cần tìm thuê trên các trục đường chính, trung tâm Hồ Chí Minh. Các tuyến đường chính có gắn được biển quảng cáo ngoài trời càng tốt.
+ Mục đích các đơn vị trên cần thuê mặt bằng kinh doanh hoặc làm văn phòng mở quán cà phê (cafe), showroom, siêu thị, siêu thị mini, …tại các quận trung tâm TpHCM như: Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 10, Quận 7, Quận Gò Vấp, Quận Tân Bình, Quận Bình Thạnh, Quận Tân Phú, Quận Thủ Đức, Quận Tân Phú …. Đặc biệt chúng tôi cần tìm mặt bằng cho thuê gần trường học, bệnh viện, chợ, khu dân cư đông đúc, tiện kinh doanh buôn bán và mở cửa hàng.
Giá mong muốn thuê mặt bằng HCM
+ Giá tùy tuyến đường và vị trí.
+ Thông thường trên 50 triệu/tháng đối với trung tâm Quận 1, 3, 5.
+ Các quận khác khoảng trên 30 triệu.
Giải đáp thắc mắc Quý Anh Chị
Rất nhiều anh chị có mặt bằng thắc mắc hợp đồng thuê mặt bằng có cần công chứng hay hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh có cần công chứng hay không ?
Tôi xin trả lời như sau: Đối với việc cho thuê mặt bằng kinh doanh mà người thuê là công ty lớn, chuỗi cửa hàng thì hầu như bắt buộc đi công chứng hợp đồng thuê. VÀ người cho thuê (chủ nhà) phải đóng thuế, việc giá bán có bao gồm tiền thuế hay không là thỏa thuận giữa 2 bên. Thông thường sẽ cộng vào giá thuê và bên thứ 3 (môi giới) sẽ hỗ trợ người cho thuê làm các thủ tục giấy tờ đóng thuế. Số tiền thuế là 10% trên hợp đồng khai thuế tại phòng công chứng.
Hợp đồng cho thuê mặt bằng thông thường thời gian bao lâu ? Phí bên thứ 3 giới thiệu (môi giới) là bao nhiêu ?
Tôi xin trả lời như sau: Hợp đồng thuê tùy vào thỏa thuận 2 bên. Thông thường 3 – 5 năm. Đối với các trường hợp thuê lâu dài thì cũng dựa trên quy tắc thỏa thuận 2 bên. Giá cho thuê thông thường sẽ tăng 5% đến 10% từ năm thứ 3 trở đi. Phí môi giới là 1 tháng tiền nhà nếu hợp đồng trên 5 năm, dưới 5 năm sẽ là 0.5%.
Mẫu hợp đồng cọc cho thuê nhà do ai soạn và có tính pháp lý hay không ?
Chúng tôi là bên thứ 3 chuyên nghiệp hỗ trợ anh chị mẫu hợp đồng có tính pháp lý và chuẩn. Có mộc và dấu giáp lai của công ty. Hợp đồng chuẩn phòng công chứng. Hợp đồng là thỏa thuận ràng buộc 2 bên có quyền và nghĩa vụ cho hợp đồng thuê. Mọi chi tiết và thỏa thuận sẽ có sự hỗ trợ của bên em.
Quy trình thuê nhà như thế nào?
+ Đầu tiên, thỏa thuận thuê và có thể cọc thiện chí.
+ Tiếp theo, tiến hành làm hợp đồng thuê chi tiết và kiểm kê tài sản.
+ Cuối cùng, công chứng (nếu có yêu cầu).
