Pháp lý căn hộ Đại Phú Dĩ An Bình Dương

Ngày đăng: 20/04/2024

Pháp lý căn hộ Đại Phú Dĩ An Bình Dương có đầy đủ giấy tờ pháp lý? Tập đoàn Hưng Thịnh là chủ đầu tư uy tín. Tất cả dự án của Hưng Thịnh Group điều có pháp lý đầy đủ. Đặc biệt, tất cả các dự án chủ đầu tư Hưng Thịnh điều xây dựng đúng tiến độ thanh toán. Quý anh chị đầu tư tại dự án căn hộ Đại Phú Hưng Thịnh là một sự lựa chọn vô cùng đúng đắn và tuyệt vời. Dưới đây là chi tiết pháp lý dự án Đại Phú Bình Dương, quý anh chị cùng tìm hiểu để đưa ra quyết định chính xác của mình nhé.

Thời gian dự kiến ký kết Hợp đồng mua bán?

Dự kiến 03 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng đặt cọc (HĐĐC)

Hiện dự án đã có bảo lãnh thanh toán không? Ngân hàng nào?

Ngân hàng Vietinbank, Viecombank, BIDV, Sacombank,…Hiện nay chủ đầu tư đang sắp xếp ký kết với ngân hàng bảo lãnh tốt nhất cho dự án Đại Phú. Tin tức chính thức sẽ có vào tháng 2/2020.

Giấy phép xây dựng của dự án?

Đã có giấy phép xây dựng và 1/500. Khoảng tháng 5/2020 sẽ đầy đủ giấy tờ và ký kết hợp đồng mua bán.

Dự án đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa ?

Đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sổ hồng vĩnh viễn, pháp lý lâu dài.

Thời gian cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ?

Trong thời hạn 50 ngày, kể từ ngày bàn giao và đưa công trình vào sử dụng Chủ đầu tư sẽ tiến hành thủ tục đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho khách hàng.(khoản 7 Điều 26 Luật nhà ở 2014)

Thời hạn bảo hành nhà ở của Chủ đầu tư là bao lâu?

Thời hạn bảo hành nhà chung cư là 60 tháng kể từ lúc nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng (khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở).

>>> Xem thêm bài viết Tiến độ nhà mẫu dự án Đại Phú Hưng Thịnh: https://bachkhoaland.com/cap-nhat-tien-do-nha-mau-dai-phu-hung-thinh-thang-01-2020/

Nội dung bảo hành như thế nào?

Nội dung bảo hành nhà ở bao gồm sửa chữa, khắc phục các hư hỏng khung, cột, dầm, sàn, tường, trần, mái, sân thượng, cầu thang bộ, các phần ốp, lát, trát, hệ thống cung cấp chất đốt, hệ thống cấp điện sinh hoạt, cấp điện chiếu sáng, bể nước và hệ thống cấp nước sinh hoạt, bể phốt và hệ thống thoát nước thải, chất thải sinh hoạt, khắc phục các trường hợp nghiêng, lún, nứt, sụt nhà ở và các nội dung khác theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở. Đối với các thiết bị khác gắn với nhà ở thì bên bán, bên cho thuê mua nhà ở thực hiện bảo hành sửa chữa, thay thế theo thời hạn quy định của nhà sản xuất (khoản 3 Điều 85 Luật Nhà ở).

Nếu công ty chậm bàn giao nhà sẽ bị phạt như thế nào?

Công ty sẽ bị phạt 1,5%/tháng trên Số tiền khách hàng đã thanh toán. Công Ty chậm bàn giao Căn Hộ quá thời hạn 06 tháng thì Khách hàng có quyền đơn phương chấm dứt HĐMB và phạt vi phạm 20% Giá Bán Căn Hộ (chưa gồm VAT và Phí Bảo Trì).