New Lavida là Dự án Căn hộ Chung cư Nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp tại TL743C, phường Tân Đông Hiệp, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. Dự án New Lavida có quy mô 10.000m2 do Công Ty TNHH Kinh Doanh và Phát Triển Nhà Toàn Thịnh Phát làm chủ đầu tư & Công Ty Lê Phong phát triển dự án. Dự án nhà ở xã hội chung cư New Lavida Dĩ An Bình Dương có 1 block Chung cư nhà ở xã hội cao 30 tầng và 1 hầm với 2 loại căn hộ là 1 phòng ngủ diện tích từ 45 – 55m2 & 2 phòng ngủ diện tích 55 – 70m2.
ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI CHUNG CƯ NEW LAVIDA DĨ AN
ĐIỀU KIỆN 1: ĐIỀU KIỆN VỀ NHÀ Ở
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình
- Chưa được mua, thuê mua, thuê NOXH
- Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập theo chính sách hỗ trợ của nhà nước.
- Nếu có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì Diện tích bình quân trên đầu người trong hộ thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu quy định tại Tỉnh Bình Dương tại thời điểm xét duyệt (nhân khẩu trên sổ hộ khẩu)
ĐIỀU KIỆN 2: ĐIỀU KIỆN VỀ CƯ TRÚ
- Phải có hộ khẩu thường trú tại Bình Dương
- Phải có đăng ký tạm trú trên 1 năm tại Bình dương và phải đóng BHXH tối thiểu 1 năm tại Bình Dương
- Riêng đối tượng 09 không cần đáp ứng về yêu cầu thường trú, tạm trú nhưng chỉ áp dụng hình thức thuê NOXH đối với đối tượng này
ĐIỀU KIỆN 3: ĐIỀU KIỆN VỀ THU NHẬP
- Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 6 và 7 tại bảng trên thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân. Nói cách khác, phải là người có thu nhập hàng tháng từ 11 triệu đồng trở xuống (132 triệu đồng/năm) sau khi trừ đi các khoản BHXH bắt buộc, giảm trừ gia cảnh, người phụ thuộc,… theo quy định của Pháp luật.
- Trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ.
- Riêng đối với đối tượng theo thứ tự 1, 8, 9 và 10 tại bảng trên thì không yêu cầu phải đáp ứng điều kiện về thu nhập.
TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI CHUNG CƯ NEW LAVIDA DĨ AN BÌNH DƯƠNG
| Tên thương mại: | New Lavida |
| Tên dự án: | Chung cư nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp |
| Vị trí: | TL743C, phường Tân Đông Hiệp, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. |
| Chủ đầu tư: | Công Ty TNHH Kinh Doanh và Phát Triển Nhà Toàn Thịnh Phát |
| Đơn vị phát triển dự án: | Le Phong |
| Đơn vị kinh doanh & Tiếp thị: | BÁCH KHOA LAND |
| Đơn vị cây dựng: | CBM |
| Đơn vị tư vấn giám sát: | DSP Cons |
| Đơn vị vận hành: | Anabuki |
| Ngân hàng hỗ trợ: | Ngân hàng Chính sách xã hội VBSP |
| Tổng ngân sách đầu tư: | 800 tỷ đồng |
| Diện tích dự án: | 65.000m2 |
| Diện tích sàn xây dựng: | 70.000m2 |
| Số Block căn hộ: | 1 Block |
| Tầng cao: | 30 tầng nổi & 1 tầng hầm |
| Diện tích căn hộ: |
1PN đến 2PN với 2 loại diện tích:
|
| Tiện ích nội khu: | Trung tâm thương mại – Shophouse – Nhà trẻ – Gym – Hồ bơi – Công viên nội khu – Khu sinh hoạt cộng đồng,… |
| Thời gian khởi công: | 08/06/2022 |
| Thời gian bàn giao dự kiến: | Quý 4/2024 |
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN BÁCHKHOALAND
☎Hotline 24/7 :0938.98.19.29
ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI CHUNG CƯ NEW LAVIDA DĨ AN
CHUNG CƯ NHÀ Ở XÃ HỘI LÀ GÌ?
- Nhà ở xã hội thường có giá thấp hơn so với các loại nhà ở khác, chính sách hỗ trợ mua nhà ở xã hội là phương án giúp người dân sớm có nhà nhưng phải đáp ứng những điều kiện và phải có giấy tờ chứng minh.
- Diện tích tối thiểu của NOXH là 25m, tối đa là 70m.
ĐỐI TƯỢNG MUA NHÀ Ở XÃ HỘI
- Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng
Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tạikhu vực nông thôn - Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu
- Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị
- Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp
- Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
- Cán bộ công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức
- Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 Luật Nhà ở 2014 (người trả lại nhà ở công vụ nếu không thuộc diện bị thu hồi nhà ở do có hành vi vi phạm theo quy định tại các điểm a, e và h Khoản 1 Điều 84 Luật Nhà ở 2014 và chưa có nhà ở tại nơi sinh sống sau khi trả lại nhà công vụ thì cơ quan, tổ chức đang trực tiếp quản lý, sử dụng người này có trách nhiệm phối hợp với UBND cấp tỉnh nơi người đó sinh sống căn cứ vào tình hình cụ thể để giải quyết cho thuê, cho thuê mua, mua nhà ở xã hội)
- Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phảigiải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở
VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI CHUNG CƯ NEW LAVIDA DĨ AN BÌNH DƯƠNG
Dự án New Lavida có vị trí ngay mặt đường TL743C, kết nối với trục đường chính DT743 chỉ 2 phút đi xe máy. Ngoài ra, căn hộ New Lavida nằm rất gần với các khu công nghiệp VSIP, Sóng Thần, Đồng An, Tân Đông Hiệp, và còn là nơi có vị trí tiếp giáp với các đô thị đang phát triển mạnh như: Thành phố Thủ Đức (TP.HCM), Thành phố Biên Hòa (Đồng Nai); Thành phố Thuận An – Tp. Thủ Dầu Một (Bình Dương).
Với hạ tầng trong khu vực hoàn thiện & dịch vụ cũng sầm uất, điều này giúp cho cư dân tại New Lavida có nhiều tiện ích sử dụng mà không mất nhiều thời gian. Đây cũng là liên kết vùng cực kỳ quan trọng giúp cho giá trị bất động sản tăng giá trong thời gian tới.
- Liền kề Thành phố Thủ Đức & dễ dàng di chuyển về bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ Sài Gòn Thủ Đức.
- Liền kề KCN VSIP 1 Thuận An
- Vincom Dĩ An liền kề dự án
- Bệnh viện Becamex – Sân Golf Sông Bé – Siêu thị AEON MAll – Lotte Mart
- Trung tâm thành phố Thuận An – Dĩ An – Thủ Dầu Một.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI CHUNG CƯ NEW LAVIDA DĨ AN BÌNH DƯƠNG
TIỆN ÍCH NỘI KHU
Tiện ích Chung cư nhà ở xã hội New Lavida Tân Đông Hiệp được chủ đầu tư Công Ty TNHH Kinh Doanh và Phát Triển Nhà Toàn Thịnh Phát trang bị hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như: Khu vui chơi trẻ em, khu tập Gym & Yoga , khu Công viên cây xanh nội khu, khu thương mại dịch vụ shophouse tầng trệt phục vụ cho nhu cầu mua sắm hàng ngày của toàn bộ cư dân dự án.
Theo tập đoàn Lê Phong, nhà ở xã hội New Lavida sẽ kiến tạo nên những không gian sống ưu việt cho người lao động có thu nhập thấp nhưng vẫn tận hưởng được đầy đủ các tiện ích phục vụ cuộc sống tiện nghi, hiện đại và giải trí như trường học, công viên, khu thể thao giải trí cộng đồng, hồ bơi, khu trung tâm mua sắm, vườn cảnh quan…
Tiện ích New Lavida được chủ đầu tư xây dựng rất nhiều dịch vụ tại dự án, với mong muốn kiến tạo một cộng đồng văn minh, dân trí cao, nâng tầm phong cách sống gia chủ. Tràn ngập thiên nhiên & môi trường sống thoải mái nhất cho cư dân.
- Công viên vui chơi giải trí, vườn hoa thiên nhiên.
- Hồ bơi giải trí tràn bờ vô cực dành cho người lớn & trẻ em.
- Trung tâm mua sắm dịch vụ & shophouse ngay tầng trệt dự án
- Bảo vệ an ninh cao cấp & đào tạo chuyên nghiệp
- Khu thể thao tập thể dục ngoài trời & đường chạy bộ rèn luyện sức khoẻ.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
Đáng chú ý, chỉ 10 phút chuyển từ chung cư New Lavida Bình Dương đến chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu của địa phương như Trung tâm y tế TP Dĩ An, chợ Tân Long, chợ Đông Thành Vincom Dĩ An, UBND phường Tân Đông Hiệp, Trường tiểu học Tân Đông Hiệp B, Trường Tiểu học Tân Đông Hiệp C, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Khu Suối Tiên, Làng Đại học, bến xe miền Đông mới, Khu công nghệ cao quận 9 – TP HCM, Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, CTCC Metro số 1 đoạn gần Dĩ An, Ga Dĩ An, chợ Dĩ An…
Hướng di chuyển từ chung cư New Lavida Bình Dương đi các địa điểm trọng yếu như sau:
- New Lavida Bình Dương -> Quốc lộ 1K -> đường Nguyễn Ái Quốc -> TP Biên Hòa – Đồng Nai
- New Lavida Bình Dương -> Quốc lộ 1A -> Hướng về Cảng Đồng Nai -> TP Biên Hòa – Đồng Nai
- New Lavida Bình Dương -> Quốc lộ 1A -> Bệnh viện Ung Bướu 2, Công viên Văn hóa Suối Tiên, Làng đại học TP HCM, hướng di chuyển về Khu công nghệ cao Quận 9
- New Lavida Bình Dương -> Quốc lộ 1K -> TP Thủ Đức – TP HCM
- New Lavida Bình Dương ->DT743B -> TP Thuận An – Bình Dương
- New Lavida Bình Dương ->DT743B -> Quốc lộ 13 -> TP Thuận An, TP Thủ Dầu Một – Bình Dương
Hơn thế nữa, Căn hộ New Lavida Bình Dương còn sở hữu tọa độ kim cương khi nằm trong vùng trọng điểm kinh tế phát triển, có nhiều khu công nghiệp hoạt động mạnh mẽ thu hút nhiều lao động chất lượng cao, thu nhập ổn định, cụ thể như: KCN VSIP, KCN Đồng An, KCN Tân Đông Hiệp, KCN Sóng Thần 1&2,…
MẶT BẰNG DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI CHUNG CƯ NEW LAVIDA DĨ AN BÌNH DƯƠNG
Mặt bằng New Lavida được thiết kế xây dựng trên diện tích 65.000m2 bao gồm 1 block cao 30 tầng & 1 tầng hầm. Mật độ xây dựng thấp sẽ tạo điều kiện cho khách hàng có nhiều mảng xanh, không gian & cây xanh nhiều bên trong nội khu. Chính điều này tạo cho dự án có một môi trường sống đẳng cấp.
THIẾT KẾ MẪU NHÀ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI CHUNG CƯ NEW LAVIDA DĨ AN BÌNH DƯƠNG
Diện tích cũng được thiết kế nhiều loại, giúp cho khách hàng có nhiều cơ hội sở hữu. Với tài chính cũng không quá nhiều là sở hữu cho mình một căn nhà lý tưởng ngay trung tâm thành phố Dĩ An.
Diện tích đa dạng từ 1 – 3 PN
-
- 1PN: 30m2 – 35m2
- 2PN: 56m2 – 70m2
- 3PN: 80m2 – 90m2
HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN CHUNG CƯ NEW LAVIDA DĨ AN BÌNH DƯƠNG
BẢNG GIÁ VÀ THANH TOÁN DỰ ÁN NOXH CHUNG CƯ NEW LAVIDA
BẢNG GIÁ
Quý Anh/Chị có nhu cầu mua xin vui lòng liên hệ Hotline 0938.98.19.29 để được đội ngũ chúng tôi hỗ trợ và tư vấn tận tình nhất. Xin cảm ơn.
Giá bán căn hộ New Lavida Dĩ An Bình Dương chỉ 950 triệu/căn, đây được xem là một trong những mức giá cực kì hấp dẫn với một dự án mang vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại thoáng mát cùng dàn tiện ích đầy đủ.
THANH TOÁN
Phương thức thanh toán dự án nhà ở xã hội chung cư New Lavida Dĩ An Bình Dương lịch hoạt theo tiến độ giãn cách, trả chậm không lãi suất. Hiện nay chúng tôi nhận giữ chỗ và cọc mua 50 triệu/ căn.
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI
Phương thức thanh toán dự án New Lavida Dĩ An được chủ đầu tư đưa ra với nhiều ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng. Chỉ cần trả trước 20% và ngân hàng sẽ cho vay 80% giá trị căn hộ.
| Trả trước | 20% giá trị căn hộ – tầm 200 triệu |
| Ngân hàng cho vay | 80% giá trị căn hộ |
| Lãi suất vay | 4.8%/năm |
- Ngân hàng chính sách xã hội sẽ hỗ trợ cho vay với lãi suất cực kì thấp chỉ từ 4.8% do chính sách mua nhà ở xã hội
- Chính sách thanh toán cũng được chia làm nhiều đợt để khách hàng có thể dễ dàng giải quyết vấn đề tài chính
NOXH ĐƯỢC NGÂN HÀNG CHO VAY LÃI SUẤT ƯU ĐÃI
Chỉ cần trích ra 5-6 triệu/ tháng thay vì 15-20 triệu / tháng. Lợi ích lãi suất ưu đãi là lý do chủ yếu mà nhà ở xã hội thu hút sự chú ý của rất nhiều người dân. Đây là số tiền mà người dân thu nhập thấp bao gồm vợ và chồng hoàn toàn có thể lo liệu để có căn nhà “an cư lạc nghiệp” cho gia đình và con nhỏ.
+ Chiết khấu 1% nếu khách hàng mua qua số Hotline 0938.98.19.29
+ Chiết khấu 18% cho khách hàng thanh toán nhanh.
NHẬN KÝ GỞI BÁN VÀ CHO THUÊ DỰ ÁN NOXH NEW LAVIDA DĨ AN
Sàn giao dịch bất động sản BÁCH KHOA LAND có nhận mua bán, ký gửi, cho thuê dự án nhà ở xã hội chung cư New Lavida Dĩ An Bình Dương. Quý Khách hàng cần hỗ trợ thông tin về mua bán, ký gửi, cho thuê dự án nhà ở xã hội chung cư New Lavida Dĩ An Bình Dương vui lòng liên hệ qua Điện thoại, iMessage, Viber, Zalo hoặc Wechat qua số điện thoại 0906369690
Quý Khách hàng cần hỗ trợ mua bán lại, ký gửi dự án nhà ở xã hội chung cư New Lavida Dĩ An Bình Dương vui lòng nhắn thông tin mã dự án nhà ở xã hội chung cư New Lavida Dĩ An Bình Dương qua Zalo/Viber qua số điện thoại 0906369690 với nội dung như sau:
- Bán/ cho thuê dự án nhà ở xã hội chung cư New Lavida Dĩ An Bình Dương Mã căn: …. ( Block …. – Tầng….. – căn số ……)
- Diện tích xây dựng: …….m2
- Giá bán gồm VAT + Phí bảo trì trên hợp đồng: ….. vnđ
- Lợi nhuận muốn thu về ( sau khi trừ các chi phí: phí môi giới, công chứng, thuế….): …. vnđ
- Tiến độ thanh toán trên hợp đồng: ……………. ( Anh/chị vui lòng chụp tiến độ thanh toán trên hợp đồng của mình để chúng tôi biết tiến độ thanh toán còn lại trên hợp đồng)
- Họ tên & SĐT liên hệ: …….
Liên hệ ngay 0906369690 để nhận được BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất của dự án.
☎️ Hotline hỗ trợ dự án 24/7 : 0906369690
Ngoài ra công ty chúng tôi luôn có nhân viên hỗ trợ khách hàng đi xem thực tế dự án 24/7. Với mong muốn được phục vụ tốt nhất và đầu tư sinh lời cao nhất, chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách hàng lấy được căn đẹp ưng ý và giá tốt nhất của dự án với các căn hộ đúng nhu cầu của quý khách hàng.
NHIỆT TÌNH – CHÍNH XÁC – CHUYÊN NGHIỆP
- Inbox Fanpage: https://m.me/congtybachkhoaland
- Inbox Zalo: https://zalo.me/0938981929
- Inbox Viber: viber://chat?number=+84938981929
Tất cả bảng giá và tài liệu dự án được chúng tôi đính dưới dạng file PDF và file ảnh PNG full HD. Quý khách hàng vui lòng điền thông tin để nhận trọn bộ tài liệu. Cảm ơn!
* Quý ANH/CHỊ vui lòng nhập chính xác thông tin số điện thoại và địa chỉ Email để chúng tôi có thể gửi toàn bộ tài liệu cho anh chị nhanh và sớm nhất:
LIÊN HỆ TƯ VẤN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘ CHUNG CƯ NEW LAVIDA DĨ AN
LÀ NHÀ ĐẦU TƯ CHUYÊN NGHIỆP
Quý anh chị hãy nắm trọn thông tin tìm hiểu về dự án nhà ở xã hội chung cư New Lavida Dĩ An Bình Dương.
ĐĂNG KÝ NGAY – HOTLINE: 0938.98.19.29
Phòng kinh doanh Bách Khoa Land xin cảm ơn quý khách đã quan tâm tới dự án của công ty. Với quan điểm đem đến những điều tốt đẹp nhất cho khách hàng, Chúng tôi sẽ hỗ trợ Quý khách tận tâm từ dự án đến tư vấn tài chính.
Với đội ngũ chuyên gia tư vấn nhiều năm kinh nghiệm BĐS – Tài chính Ngân Hàng, Chúng tôi sẽ giúp Quý khách tìm ra bài toán tài chính & phương án đầu tư với tỉ suất lợi nhuận tốt nhất: